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[摘要] 9月份，70个大中城市中，一线和部分热点二线城市与其他城市的房价走势有明显差异。从环比看，一线和部分热点二线城市中，新建商品住宅价格涨幅在2%以上的城市有14个；其余城市中，新建商品住宅价格环比下降城市6个。
推荐理由：
动态：碧园海公馆在售11#，项目整体折后均价为4300元/平，72.07-121.91平米三房和四房户型均有在售。11#已建至地面17层，10#房源已售罄，拆外架部分已经接近尾声，预计2017年12月可交房入住。
容积率：2.50
绿化率：30.00
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效果图
| 碧园海公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 银海区 |
| 户型 | 三居室(72.07㎡)三居室(91.49㎡)四居室(121.91㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月30日交付11# | 开盘时间 | 2016年8月1日开盘 |
项目简介：碧园海公馆，是广西碧园集团继碧园·东郡和碧园·海语城之后实力打造的北海3号作品。项目坐落于北海城市轴心——新世纪大道与上海路交汇处，坐拥冯家江新区城市繁华与滨海生态资源，距离北海高铁站，银滩度假区都比较近。项目所处的冯家江新区，是北海市正在规划建设的政商、科技、旅游、文化教育中心。项目总占地面积约4.8万㎡，建筑面积约13.5万㎡，由5栋18-30层高层住宅和沿街商业组成，近200米的楼距，2.5低容积率和南北全板式住宅结构。项目充分利用碧园造“园”优势，将法式私家湖景园林植入您的生活，逾1500㎡私家湖和200米林荫大道，共演生活静好。逾5000㎡法式风情步行街，点亮滨海浪漫休闲生活。更领创N+N百变户型，88~141㎡3~5房，精工名宅，两梯四户，达50%超高拓展空间。
交通状况：公交：8路（天宁新城站下车，往东100米即到）
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交通图
物业费：1.4元/平方米·月
物业地址：北海银海区新世纪大道与上海路交汇处
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