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[摘要] 众所 ，品牌大盘因其品牌开发商开发、规模大规划齐全，无论是居住品质，还是于生活息息相关的交通、生活配套等方方面面都更具 ，因而也更受购房者青睐。
众所 ，品牌大盘因其品牌开发商开发、规模大规划齐全，无论是居住品质，还是于生活息息相关的交通、生活配套等方方面面都更具 ，因而也更受购房者青睐。
具体来看，品牌大盘具备如下 ：
①规划全，品质高：相较于小体量楼盘，品牌大盘一般由品牌卡发上打造，开发模式更科学，规划更全面。同时，在后期服务中，品
牌大盘对于物业公司选择格外谨慎，不少均由自身或与品牌物业合作，居住体验感更强。
②配套更丰富：开发大体量的品牌开发商，各项实力均十分雄厚，对于大体量的大盘，在自身规划方面将更全面，尤其对于商业体打
造、 引进等方面也将更具有 。
③ 空间更大：品牌大盘一般占据 区域位置或者为置业新区的 位置，区位 明显，外部交通、生活配套 也将更显著。因而，其未来的
空间也将更突出。
本期，房天下将就北海现有的品牌大盘进行盘点，并分析其受购房者关注的原因，以供购房者参考。
汇联·海湾明珠二期400-890-0000 转 619632
推荐理由：汇联.海湾明珠坐落于北海市“海湾新城”核心地段，吉林路与台湾路交汇处西南角。北海是新城区合浦大道直通合浦县城；南面是澳门路、香港路、再向南是高德三街、老城商圈，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全。
效果图
| 汇联·海湾明珠二期基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海城区 |
| 户型 | 三居室(89.81㎡)二居室(85.65㎡)三居室(103.43㎡) | 收房时间 | 预计2019年12月二期交房 | 开盘时间 | 预计2018年10月项目二期开盘 |
动态：汇联·海湾明珠二期位于海湾新城工业园区台湾路与吉林路交汇处西南角，目前二期在建中，主推户型面积为76-103㎡的两房三房，项目二期预计10月份开盘。
容积率：3.50
绿化率：31.30
项目简介：汇联.海湾明珠坐落于北海市“海湾新城”核心地段，吉林路与台湾路交汇处西南角。北海是新城区合浦大道直通合浦县城；南面是澳门路、香港路、再向南是高德三街、老城商圈，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全；西接南北二级公路和海景大道，距离海边直线距离不到500米；东临吉林路和科庄路，周围分布有大量商家集餐饮、娱乐、购物于一台十分方便。社区医院、四大国有银行、七星江湿地公园、游泳馆、高尔夫练习场、网球场等配套设施环伺左右；对面是综合农贸市场，海鲜蔬菜一应俱全；海城区第十八小学、第二实验中学；109路公交车小区门口，形成五的生活圈。医疗、生活、教育、交通一次性解决。汇联R26;海湾明珠项目总占地面积56亩，38000平方米，总建筑面积近15.3万平方米（其中住宅面积约12万平方米，地下车库面积约1.8万平方米，商业面积1.3万平方米），容积率3.50，绿化率31.30%，机动车停车位821个，非机动车停车位2253个。汇联R26;海湾明珠是北海汇联房地产开发有限公司力作，一期7栋11层小高层电梯住宅已经全部售罄并拿到房产证，入住率达到70%。项目二期在一期基础上，海景景观、楼体高度、户型、配套、品质等方面全线升级。二期由3栋18层住宅公寓，1栋双塔式31层融合住宅公寓、主题酒店、无边界游泳池、大型风情商业街于一体城市综合体建筑组合而成，建筑风格为现代主义风格，辅以人性化的格局排布与动线规划，建筑外立面充分体现了现代、时尚的形象，线条和颜色大气又不失柔和，体现出项目都市化高品质生活的理念。
交通状况：公交路线：1路、19路公交终点站（北海工业园区站点下），沿吉林路向北走800米左右即到。109路公交（项目门口）
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