主题：真正真正上意义买一套冠山海的房子要花多少钱？

想买房子，那么你首先得会算账。就像我看中冠山海一样，选好了户型，要自己会算，然后再看置业顾问算，符合了没差价了再说。

都说买房必须得买大户型的，所以我们不看一房和两房的，现在我们看看这个3房2厅的95平的户型

这个户型拥有一个大大的入户花园，这里可以设置一个休闲的坐台，客厅、主卧和一个次卧公用一个大阳台，这个我个人认为还是比较的宽敞的，就是可能这个隐私性不是的好，不过都是可以改造的也不要紧，按照冠山海一贯的8500的价格，95平的话，一次性付款，也还是要80.7万左右的，然后交上个契税，90平以上的按照1.5%的来收，算一下呀也要12105，1.2万这样子。印花税：房款的0.05%，也就是403.5元；房屋公共维修基金63元一平，也就是5985元；交易费，0.25%这样子，算下来就是2017.5元；《房屋权证》工本费、《土地使用权证》工本费就一两百块钱，就忽略不计呀，整体算下来就要80.9万；

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这个还是全款的了，如果是按揭的话，还得交评估保险费公证费之类的，估计就得81万的了

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冠山海的房子房价不低

冠山海的房子也还算是OK的了，买得起的就买呀

80万，天呀真的是醉了

这个还是买房的时候的，交房的时候你还得准备一笔的

现在买房很值呀，各种政策

冠山海挺不错的喔，园林漂亮高档

花的钱真不少，没点家底的还真的是买不起

买房子就是要烧钱的了