主题:很实用的购房流程,给买房的小伙伴们看看!
- 发表于2016-08-08
买房就是一件麻烦的事情
- 发表于2016-08-08
又学习了,这个真心很重要。
- 发表于2016-08-08
其实有钱这些都不是问题
- 发表于2016-08-08
我准备买房呢,收下了。
- 发表于2016-08-08
购房流程其实也没有那么复杂啦。。。。
- 发表于2016-08-08
真是啰嗦,什么都那么程序的。
- 发表于2016-08-08
现在还有一个买房补贴呢,2%也是够多的。
买房就是一件麻烦的事情
又学习了,这个真心很重要。
其实有钱这些都不是问题
我准备买房呢,收下了。
购房流程其实也没有那么复杂啦。。。。
真是啰嗦,什么都那么程序的。
现在还有一个买房补贴呢,2%也是够多的。
预约→→付首付→签合同、网签→按揭→放贷……房奴就是这么炼成的,从网上看到的,对于我这个菜鸟来说很实用。给次买房的群里的小伙伴一起看看。
买房前需要具备买房资格:
预约:
1、预约登记是楼盘取得预销售许可证之前,或是已取得预销售许可证后准备开盘销售之前,开发商会根据预约登记的统计情况来制定相应的销售策略;
2、通常预约阶段是不收定金的,尤其是未取得预销售许可证的楼盘更不允许收取任何形式的定金,也有些开发商会要求客户缴纳小数额(通常1千至5千元)的诚意金,目的就是判断客户的购买意向的强弱,也可以作为楼盘定价的参考因素,而诚意金是可以退的;
形式如:预约登记可享受开盘****元购房优惠;
:
一般有两种方式,一种是缴纳相应额度的金,例如缴纳3万元给开发商。另一种是提供存款证明,例如提供10万元的银行存单,提供给开发商复印件即可,这种情况不需要缴纳现金。
形式如:缴纳****元金可享受开盘****元购房优惠;
首付:
开盘选好房之后,就到了付首付阶段了,一般为开盘后三天内或者一周内签约、缴纳首付,每一家楼盘不一样,具体情况具体分析,这个时间仅供参考!置业顾问都会通知准业主的;
一般都是刷卡,方便安全一些,首套房三成,二套房六成;
签合同:
签合同的时候记得带上相关证明,一般职业顾问在通知你时都会跟你说明的,购房证明、买房人身份证等。合同好厚一本,建议大家还是好好仔细看一下, 一般有意见开发哈桑也不会为个例修改的~~~有什么疑问还是事先问清楚;
网签:
购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案,并在互联网上公示,一定程度上有利于避免开发商一房二卖,是一种管理行为,但是不能代替过户。