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开发商: 北海嘉和房地产有限公司
建筑类别 : 塔楼
开盘时间: 2012年10月05日开盘
楼盘规模: 用地面积约为1000000㎡
项目特色: 海景地产,宜居生态地产
装修状况: 非毛坯
楼盘地址 金海岸大道1号(海门高尔夫球会)
电 话: 400-890-0000转678093
新信息

嘉和·冠山海目前1#、2#在做绿化园林,预计今年国庆交房。二期的3#、4#45至110平米一房至三房的户型都有。均价8500元/平,全款96折,分期98折,按揭98折,目前在做外墙装修,预计2015年年中交房。


嘉和·冠山海由北海嘉和房地产有限公司开发、广西嘉和置业集团有限公司 ,总用地面积1000000平方米,总建筑面积1000000平方米。嘉和?冠山海首发之作是 17、18号洞果岭的爱丁堡组团,总建筑面积20万平方米。项目整体由10栋18至33层白墙红顶的欧式城堡群组成,共计9000户。

第九湾

第九湾是一个集国际级旅游、商业、休闲等一体的高尚滨海居住区,目前一期尾盘在售,而二期已经正式推出,项目折后价格在6500元/平米到6800元/平米之间,主推65至70平米的一房户型。

虽然与第九湾是邻居,但是嘉和·冠山海的价钱相对第九湾来说要贵1800元/平,而从绿化率及容积率来说嘉和·冠山海要比第九湾更胜一筹,嘉和·冠山海的容积率是1,绿化率是70%远远优于嘉和第九湾。另外的嘉和·冠山海自带的欢乐海岸也给冠山海增添了不少人气。

测评项目 实测数据 加减范围 价格评估(元) 涨跌理由
二手房

第九湾
户型:2房1厅1厨1卫
面积:建筑面积73.31平米
2014年6月份出价:43.5万/套
天隆·三千海
户型:2房2厅1厨1卫
面积:建筑面积90.68平米
2014年7月份出价:107万/套

-500—+500 +400

嘉和·冠山海周边都是在建的新房子,二手房基本上都是没入住又出卖的类型,价格基本上和新房的差不多。但随着这一 域的规划成熟,新房和二手房的价格都会蹭蹭往上涨。

市政交通 嘉和·冠山海位地处银滩西区,在北海中轴主干道北海大道之上,西靠冠头岭国家森林公园,南面北部湾,距北部湾广场约5公里,距离福成机场约25公里 -300—+300 +200 小编实测,乘坐6路公交车到金海岸大道路口下车,再沿金海岸大道北走1000米左右,小区就在海门高尔夫球场里面。或者自驾车沿北海大道一直往西走,到金海岸大道路口往北拐,直到看到海门高尔夫球场。距离 约10,距离机场约40。
配套 周边配套:18洞高尔夫球场,5家大型五星级酒店,2大游艇泊岸,1大国际游艇港,2大国际游艇会、冠岭山庄等;内部配套:冠山海欢乐海岸等配套。 -500—+500 +300 嘉和·冠山海位于银滩西 ,整个 正在开发建设中,周边商业配套不是很齐全,人气也不是很旺,但是随着冠山海欢乐海岸及冠头岭的发展,这边的人气会慢慢旺盛起来的。
区位 银滩西 -300—+300 +200 嘉和·冠山海西靠冠头岭国家森林公园,南面北部湾,旧山瞰海,地理位置优越,远离喧嚣城市, 适宜休闲度假之用。
品牌 广西嘉和置业集团有限公司 -200—+200 +150 广西嘉和置业集团有限公司是广西著名的大型房地产开发企业集团。先后开发了马略卡岛、蒙特利岛、卢瓦尔河谷,高迪山等组团,现已拥有三千多位别墅业主。
距 距离

嘉和·冠山海距离北部湾广场约5公里

-200—+200 +100

自驾车10左右就可以到达北部湾广场 。

项目特色 海景地产、宜居生态地产 -500—+500 +450

嘉和·冠山海主要以山海高尔夫景观住宅为主,将度假住宅、体验园林、立体商业、星级服务、智能安防完美融合,实现滨海休闲居住的完全体验,并倾力打造成为南中国山海度假的理想栖居之地 。是北海目前一个占山面海的 度假居住项目。

社区环境 项目容积率1,绿化率70%,小区以2:3的配套土地比,打造了 滨海度假航母,从旷世欧洲城堡群到海门球会,私属内海到沙滩浴场, 航道至五星级度假服务,将度假住宅、体验园林、立体商业、星级服务、智能安防完美融合,实现了滨海休闲居住的完全体验。

-300—+300 +200 小编亲测:嘉和·冠山海目前1#、2#在做园林绿化,预计今年国庆交房;二期二期的3#、4#做外墙装修,预计2015年年中交房。
产品

主推45至110平米一房至三房的高层建筑

-200—+200 +150 建筑面积45至110平米的一线海景房,覆盖的目标客户为——成功人士,满足他们的度假需求。户型设计都很方正,面积利用 ,超大的主卧以及观海阳台的设计,给主人充分营造一种奢华、舒适的度假生活。

嘉和·冠山海
、度假和养老完美结合

嘉和·冠山海地处银滩西 ,拥有银滩西区一线海景风光,背靠冠头岭国家森林公园,让业主尽享滨海休闲生活……
小区依山傍海,是北海风景漂亮的小区之一;拥有高尔夫球场,增殖性比较强且小区的配套以休闲为主, 适宜度假、养生、 。


建筑面积45至110平米一房至三房的高层海景建筑
嘉和·冠山海目前在售房源的户型以 安家度假为主的多个户型, 是90.12平方米的精致2房,不管是作为婚房、居住、度假或者 都 适宜。

嘉和·冠山海 嘉和·冠山海 嘉和·冠山海
嘉和·冠山海共有9000户,约1000000平方米的建筑面积。 嘉和·冠山海西靠冠头岭国家森林公园,南面北部湾,远离老城 ,拥有一线海景风光,是一个集度假住宅、园林、商业、星级酒店于一体的 滨海度假居住区。
嘉和·冠山海

嘉和·冠山海位于金海岸大道1号,道路四通八达,交通便捷,从滨海度假人居需求出发,整合度假住宅、度假园林、度假服务、度假安防及度假商业五大系统打造南中国山海高尔夫度假城邦。户型以45至110平米一房至三房为主,户型方方正正,南北朝向,采光通风极好,270°超大阳台景观, 自住皆宜。不好的地方就是小区2000米商业配套不齐全,目前这一块区域还在发展当中,相信不久这一带会繁荣起来。

嘉和·冠山海实景图 嘉和·冠山海实景图 嘉和·冠山海实景图 嘉和·冠山海实景图 嘉和·冠山海实景图 嘉和·冠山海实景图
北海房天下媒体 出品 策划制作:林兴慧
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