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开发商: | 北海嘉和房地产有限公司 |
建筑类别 : | 塔楼 |
开盘时间: | 2012年10月05日开盘 |
楼盘规模: | 用地面积约为1000000㎡ |
项目特色: | 海景地产,宜居生态地产 |
装修状况: | 非毛坯 |
楼盘地址 | 金海岸大道1号(海门高尔夫球会) |
电 话: | 400-890-0000转678093 |
嘉和·冠山海目前1#、2#在做绿化园林,预计今年国庆交房。二期的3#、4#45至110平米一房至三房的户型都有。均价8500元/平,全款96折,分期98折,按揭98折,目前在做外墙装修,预计2015年年中交房。 |
第九湾是一个集国际级旅游、商业、休闲等一体的高尚滨海居住区,目前一期尾盘在售,而二期已经正式推出,项目折后价格在6500元/平米到6800元/平米之间,主推65至70平米的一房户型。
虽然与第九湾是邻居,但是嘉和·冠山海的价钱相对第九湾来说要贵1800元/平,而从绿化率及容积率来说嘉和·冠山海要比第九湾更胜一筹,嘉和·冠山海的容积率是1,绿化率是70%远远优于嘉和第九湾。另外的嘉和·冠山海自带的欢乐海岸也给冠山海增添了不少人气。
测评项目 | 实测数据 | 加减范围 | 价格评估(元) | 涨跌理由 |
二手房 |
第九湾 |
-500—+500 | +400 | 嘉和·冠山海周边都是在建的新房子,二手房基本上都是没入住又出卖的类型,价格基本上和新房的差不多。但随着这一 域的规划成熟,新房和二手房的价格都会蹭蹭往上涨。 |
市政交通 | 嘉和·冠山海位地处银滩西区,在北海中轴主干道北海大道之上,西靠冠头岭国家森林公园,南面北部湾,距北部湾广场约5公里,距离福成机场约25公里 | -300—+300 | +200 | 小编实测,乘坐6路公交车到金海岸大道路口下车,再沿金海岸大道北走1000米左右,小区就在海门高尔夫球场里面。或者自驾车沿北海大道一直往西走,到金海岸大道路口往北拐,直到看到海门高尔夫球场。距离 约10,距离机场约40。 |
配套 | 周边配套:18洞高尔夫球场,5家大型五星级酒店,2大游艇泊岸,1大国际游艇港,2大国际游艇会、冠岭山庄等;内部配套:冠山海欢乐海岸等配套。 | -500—+500 | +300 | 嘉和·冠山海位于银滩西 ,整个 正在开发建设中,周边商业配套不是很齐全,人气也不是很旺,但是随着冠山海欢乐海岸及冠头岭的发展,这边的人气会慢慢旺盛起来的。 |
区位 | 银滩西 | -300—+300 | +200 | 嘉和·冠山海西靠冠头岭国家森林公园,南面北部湾,旧山瞰海,地理位置优越,远离喧嚣城市, 适宜休闲度假之用。 |
品牌 | 广西嘉和置业集团有限公司 | -200—+200 | +150 | 广西嘉和置业集团有限公司是广西著名的大型房地产开发企业集团。先后开发了马略卡岛、蒙特利岛、卢瓦尔河谷,高迪山等组团,现已拥有三千多位别墅业主。 |
距 距离 | 嘉和·冠山海距离北部湾广场约5公里 |
-200—+200 | +100 | 自驾车10左右就可以到达北部湾广场 。 |
项目特色 | 海景地产、宜居生态地产 | -500—+500 | +450 | 嘉和·冠山海主要以山海高尔夫景观住宅为主,将度假住宅、体验园林、立体商业、星级服务、智能安防完美融合,实现滨海休闲居住的完全体验,并倾力打造成为南中国山海度假的理想栖居之地 。是北海目前一个占山面海的 度假居住项目。 |
社区环境 | 项目容积率1,绿化率70%,小区以2:3的配套土地比,打造了 滨海度假航母,从旷世欧洲城堡群到海门球会,私属内海到沙滩浴场, 航道至五星级度假服务,将度假住宅、体验园林、立体商业、星级服务、智能安防完美融合,实现了滨海休闲居住的完全体验。 | -300—+300 | +200 | 小编亲测:嘉和·冠山海目前1#、2#在做园林绿化,预计今年国庆交房;二期二期的3#、4#做外墙装修,预计2015年年中交房。 |
产品 | 主推45至110平米一房至三房的高层建筑 |
-200—+200 | +150 | 建筑面积45至110平米的一线海景房,覆盖的目标客户为——成功人士,满足他们的度假需求。户型设计都很方正,面积利用 ,超大的主卧以及观海阳台的设计,给主人充分营造一种奢华、舒适的度假生活。 |
嘉和·冠山海地处银滩西 ,拥有银滩西区一线海景风光,背靠冠头岭国家森林公园,让业主尽享滨海休闲生活……
小区依山傍海,是北海风景漂亮的小区之一;拥有高尔夫球场,增殖性比较强且小区的配套以休闲为主, 适宜度假、养生、 。
建筑面积45至110平米一房至三房的高层海景建筑
嘉和·冠山海目前在售房源的户型以 安家度假为主的多个户型, 是90.12平方米的精致2房,不管是作为婚房、居住、度假或者 都 适宜。