北海买房贷款利率计算，分期计算器如何使用

买套房子首付30%，余下的再贷款。第二次购房，那么首付50%

如果贷款是纯公积金，那首付得30%，这点各地是一样的。

分期的流程1.首先与开发商签订《商品房买卖合同》

2.持贷款人相关证件（身份证 户口本 一年以上纳税证明 ）到银行进行核实评估

3.待银行核实评估过后会通知你签订《商品房贷款协议和风险条款》

4.选择还款方式（等额本金 等额本息 公积金）

4.接下来就是按照的流程还款了

如果你买新房,100万,现在要首付30%了,就是说,你要付30万.给开发商,

然后,你管银行借70万,这钱,银行直接划给开发商.当然,你的房子抵压给银行了.

这70万,你分20年240年月,按月还给银行,每月要还4900元左右,一直还上20年.

当然,如果利息上调了的话,要每月还上5000多块了.

具体贷款多少钱,每月要还多少,你可以在网上搜"买房贷款利息计算器",自己也可以算。