9月11日-13日，2012年夏季达沃斯论坛在中国天津举行，会议的主题是“塑造未来经济”。清华大学经济管理学院金融系主任、清华大学中国与 经济研究 主任李稻葵在接受和讯网现场视频访谈时说，不能指望利用房产税来解决房价问题；限购仅仅是降温，还必须要辅之以供给方面的配套措施，才能解决病理。

以下内容是访谈实录。

 李稻葵：寄望房产税是做梦

和讯网：北京报道了有60万人逃离北京，您认为北京未来房价还会有进一步上涨的空间吗？

李稻葵：对于像北京这样的大城市而言，如果不抓紧时间增加供给的话，房价可能还会涨。换句话来讲，现在这个做法只是控制需求方，而对供给方，对土地的供给、对地产的开工面积的增加关注不够，按这种方式走下去的话，恐怕房价还会涨。

我的意思是说，现在的房地产调控方向必须改变，必须有所调整。我反复讲限购是对的，但是限购仅仅是 步，它只是降温，降温没有解决病理，病理必须解决，必须要在供给方面下功夫，从土地的供给方式，到房地产的开发方式，到 的税收方式等等，全方位必须改变。

房产税，我强调一遍，房产税不能被给予过高的期望，房产税应该推，应该作为一个地方财政改革的突破口来推，必须交给基层 ，包括街道 来使用，必须定期地跟业主们、纳税人汇报，用于扫街、用于治安、用于清理垃圾、用于排水系统的建设等等，在这个意义上应该推，但是指望房地产税来解决房价的问题，我看这个是做梦。