一座城市的建设，始于总体规划，广西北海一张蓝图绘到底。这几天，北海媒体大力报道复工信息，特别是相关部门发布去年底敲定的城市新规划。这作为旅游城市的北海，独特的复工模式，投资者的信心，发出重大信号。2020年的北海，疫情后的北海，会不会接上去年的发展趋势？保持投资者的信心？

阳光城·悦江海400-890-0000 转 711254

推荐理由：阳光城··悦江海项目位于北海市银海区，银滩东片区，南珠大道以西、海景大道以北、金海岸大道以南、冯家江国家湿地公园以东，距北海银滩约2.5KM，位于北海政府正在重点打造的冯家江片区。项目占地面积为24.2万㎡，建筑面积为77.8万㎡，综合容积率为2.39。项目具有丰富海景资源，紧邻冯家江国家湿地公园、滨海国家湿地公园，环境优美；东北面有北京航空航天大学北海学院、北海中学、北海卫生学校等，教育资源丰富；北、东、南面分别为金海岸大道、南珠大道和海景大道三条主干道，交通十分便利。

效果图

动态：阳光城·悦江海价格待定。容积率2.39。主力户型为50平-110平1居-3居。阳光城·悦江海楼盘地址：金海岸大道与南珠大道交汇处。绿化率30%。

容积率：2.39

绿化率：30.00

项目简介：阳光城··悦江海项目位于北海市银海区，银滩东片区，南珠大道以西、海景大道以北、金海岸大道以南、冯家江国家湿地公园以东，距北海银滩约2.5KM，位于北海政府正在重点打造的冯家江片区。项目占地面积为24.2万㎡，建筑面积为77.8万㎡，综合容积率为2.39。项目具有丰富海景资源，紧邻冯家江国家湿地公园、滨海国家湿地公园，环境优美；东北面有北京航空航天大学北海学院、北海中学、北海卫生学校等，教育资源丰富；北、东、南面分别为金海岸大道、南珠大道和海景大道三条主干道，交通十分便利。

交通状况：可乘坐12路、18路、101路公交在北航北海学院站下车，小区就在周边

汇联·海湾明珠二期400-890-0000 转 717751

推荐理由：汇联.海湾明珠坐落于北海市“海湾新城”，吉林路与台湾路交汇处西南角。北海是新城区合浦大道直通合浦县城；南面是澳门路、香港路、再向南是高德三街、老城商圈，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全；西接南北二级公路和海景大道，距离海边直线距离不到500米；东临吉林路和科庄路，周围分布有大量商家集餐饮、娱乐、购物于一台十分方便。社区医院、四大银行、七星江湿地公园、游泳馆、高尔夫练习场、网球场等配套设施环伺左右；对面是综合农贸市场，海鲜蔬菜一应俱全；海城区第十八小学、第二实验中学；109路公交车小区门口。

效果图

动态：汇联·海湾明珠二期6500元/平方米。汇联·海湾明珠二期项目为小高层,高层,超高层。容积率3.5。在售户型有：78.01平-105.7平2居-3居。绿化率31.3%。

容积率：3.50

绿化率：31.30

项目简介：汇联.海湾明珠坐落于北海市“海湾新城”，吉林路与台湾路交汇处西南角。北海是新城区合浦大道直通合浦县城；南面是澳门路、香港路、再向南是高德三街、老城商圈，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全；西接南北二级公路和海景大道，距离海边直线距离不到500米；东临吉林路和科庄路，周围分布有大量商家集餐饮、娱乐、购物于一台十分方便。社区医院、四大银行、七星江湿地公园、游泳馆、高尔夫练习场、网球场等配套设施环伺左右；对面是综合农贸市场，海鲜蔬菜一应俱全；海城区第十八小学、第二实验中学；109路公交车小区门口。医疗、生活、教育、交通一次性解决。 汇联·海湾明珠项目总占地面积56亩，38000平方米，总建筑面积近15.3万平方米（其中住宅面积约12万平方米，地下车库面积约1.8万平方米，商业面积1.3万平方米），容积率3.50，绿化率31.30%，机动车停车位821个，非机动车停车位2253个。 汇联·海湾明珠是北海汇联房地产开发有限公司力作，一期7栋11层小高层电梯住宅已经全部售罄并拿到房产证，入住率达到70%。项目二期在一期基础上，海景景观、楼体高度、户型、配套、品质等方面全线升级。二期由3栋18层住宅公寓，1栋双塔式31层精装修融合住宅公寓、主题酒店、无边界游泳池、大型风情商业街于一体城市综合体建筑组合而成，建筑风格为现代主义风格，辅以人性化的格局排布与动线规划，建筑外立面充分体现了现代、时尚的形象，线条和颜色大气又不失柔和，体现出项目都市化高品质生活的理念。

交通状况：公交路线：1路、19路公交终点站（北海工业园区站点下），沿吉林路向北走800米左右即到。109路公交（项目门口）

雅居乐金海湾400-890-0000 转 897802

推荐理由：雅居乐金海湾项目地块位于金海湾红树林生态旅游区旁，具体位置是经十三路以东，国安运河以北，纬八路以西，金海岸大道以南，是拥有运河、大海、红树林三重自然生态景观及北海市多种顶 尖配套的品牌大盘，项目总占地面积72.21万㎡（即1066亩），计容建筑面积132.82万㎡，总建筑面积176.18万㎡，综合容积率1.3，项目内经统一规划统一建设产品含括河海林三景高端住宅、品牌社区商业、三级甲等医院、便民加油站、社区幼儿园、社区小学等，汇聚主题公园、景观运河、丝路古镇等自然人文风景。

效果图

动态：雅居乐金海湾9000元/平方米。带装修交房。1#已于2020年1月15日开盘。雅居乐金海湾楼盘地址：广西北海市银滩东区金海湾红树林生态旅游区旁。绿化率35%。

容积率：1.84

绿化率：35.00

项目简介：雅居乐金海湾项目地块位于金海湾红树林生态旅游区旁，具体位置是经十三路以东，国安运河以北，纬八路以西，金海岸大道以南，是拥有运河、大海、红树林三重自然生态景观及北海市多种顶 尖配套的品牌大盘，项目总占地面积72.21万㎡（即1066亩），计容建筑面积132.82万㎡，总建筑面积176.18万㎡，综合容积率1.3，项目内经统一规划统一建设产品含括河海林三景高端住宅、品牌社区商业、三级甲等医院、便民加油站、社区幼儿园、社区小学等，汇聚主题公园、景观运河、丝路古镇等自然人文风景。 雅居乐金海湾项目金海岸大道、银滩大道、南珠大道等城市交通主干道，距离北海高铁站约10km；距离国际客运码头约8km；距离北海福成机场约15km。 雅居乐是一家以地产为主，多元业务并行的综合性企业集团，总资产规模超过2300亿元，业务覆盖国内外200多个城市。 雅居乐地产是中国颇具实力的房地产开发商，被誉为中国文旅地产专家，迄今已在70余城打造了约200处人居典范，2018年正式跻身千亿房企序列，先后开发了海南清水湾、云南西双林语、云南原乡等知名旅游地产项目，其中雅居乐清水湾作为雅居乐文旅地产的标杆力作，连续多年荣膺海南省地产销售，并于2017年问鼎中国单盘销冠，被称为“中国旅游地产盘”。 千亩文旅大盘雅居乐金海湾作为继清水湾又一海居力作，将以海南清水湾的手笔和度假标准礼遇专属北海的第二人生，成为北部湾全新旅居生活引领者。

交通状况：

北海新城吾悦广场400-890-0000 转 897121

推荐理由：北海新城吾悦广场，择址北海市银海区，主干道银滩大道、畅达北海港客运站、高铁站、福成机场，立体交通纵贯，多样化选择构筑便捷出行体验，提速融入多方繁华主场。总建筑面积52万方，设有影城、环球餐饮、休闲娱乐、量贩KTV、竞技电玩、零售百货、大型商超等7大主题业态。室内步行街依据“33%零售+33%餐饮+33%体验业态”运营理念打造，满足消费者吃、喝、玩、乐、游、购、娱一站式消费需求。

效果图

动态：北海新城吾悦广场项目住宅——总体参考均价为9800元/㎡，吾悦华府在售12#、13#、14#、15#、16#，户型有55㎡一房、78㎡二房、86-98㎡三房，交付标准为带装修，10#、11#、17#、18#已售罄。公寓悦公馆45-48㎡精妆公寓在售，总价35万元/套起，全屋精装送家电软装，可拎包入住。

容积率：2.63

绿化率：19.11

项目简介：北海新城吾悦广场，择址北海市银海区，主干道银滩大道、畅达北海港客运站、高铁站、福成机场，立体交通纵贯，多样化选择构筑便捷出行体验，提速融入多方繁华主场。总建筑面积52万方，设有影城、环球餐饮、休闲娱乐、量贩KTV、竞技电玩、零售百货、大型商超等7大主题业态。室内步行街依据“33%零售+33%餐饮+33%体验业态”运营理念打造，满足消费者吃、喝、玩、乐、游、购、娱一站式消费需求。室外步行街——蓝海印巷，规划有三大主题街区。住宅部分，建面约50-90㎡吾悦华府，结合北海绝佳的自然环境，匠筑臻美旅居华宅，打造商业与居住空间完美融合的综合体人居典范。悦公馆，建面约45㎡滨海风情精装公寓，缔造繁华生活。

交通状况：公交路线：乘坐12路、16路和17路公交车到银海工业园区下车。

德宝·海上邱园400-890-0000 转 890638

推荐理由：德宝·海上邱园是距离海岸线150米的一线海景房。项目规划定位为纯正式风格为主的欧陆风情小镇式建筑风格；规划上注重自身的资源，充分发据了项目的临海优势，结合观光休闲旅游的功能，力争打造出一个具备浓郁欧陆浪漫气息的高端滨海休闲商业街区建设有步行街、英式亭、泳池景观、喷泉水池、餐厅、会所、健身、酒吧、艺术酒店、花园广场等。

效果图

动态：德宝·海上邱园9500元/平方米。绿化率33%。容积率3.38。毛坯交房。德宝·海上邱园项目为高层,超高层。

容积率：3.38

绿化率：33.00

项目简介：德宝·海上邱园是距离海岸线150米的一线海景房。项目规划定位为纯正式风格为主的欧陆风情小镇式建筑风格；规划上注重自身的资源，充分发据了项目的临海优势，结合观光休闲旅游的功能，力争打造出一个具备浓郁欧陆浪漫气息的高端滨海休闲商业街区建设有步行街、英式亭、泳池景观、喷泉水池、餐厅、会所、健身、酒吧、艺术酒店、花园广场等。 为了更好的居住体验牺牲了容积率，为了园林的整体性和更好的观海居住体验选用了造价更高的板楼，为了减少业主居住后期的困扰选用了更贵的铝膜工艺建筑和迅达电梯。加上英式园林以大片草坪连接，低矮灌木环绕造景，缀以不同品类的花卉，自然生长的树木，营造阳光明媚，海风徐来，移步换景的步行体验。再辅以健康管理中心和管家式物业服务。 项目将“旅居、康居概念，度假型、生态型、经营性地产项目”作为规划设计的中心指导思想；以景观为先导的规划设计，充分做好居住区、配套区、启动区的规划。坚持“以人为本”的精神，处处体现人性化的特点；引入当地地域文化、社区文化、邻里文化、街坊文化等元素。多种形态的住宅相结合，提高区内生活品质；

交通状况：乘坐公交支线1路，在蓝色海岸国际家园站下车，沿云南路尽头方向走，约一公里即到

北海恒大雅苑400-890-0000 转 839686

推荐理由：北海恒大雅苑，中国恒大地产集团进驻北海第四个项目，位于北海大道与南珠大道交汇东北侧， 两大交通大动脉，雄踞北海门户城市主干道，属于城市发展门户板块、北部湾城市群发展重要枢纽通道，到达城区，交通便利。项目总占地约151.95亩，建面约30.41万㎡，建筑风格为现代新古典主义建筑风格。全面整合恒大集团国内外 品牌的技术 ，打造北海全精装品质生活社区。

效果图

动态：北海恒大雅苑7800元/平方米。物业费：3.2元/㎡·月。带装修交付。项目规划建设3815户。北海恒大雅苑位于：北海市北海大道东5号。

容积率：3.00

绿化率：30.00

项目简介：北海恒大雅苑，中国恒大地产集团进驻北海第四个项目，位于北海大道与南珠大道交汇东北侧， 两大交通大动脉，雄踞北海门户城市主干道，属于城市发展门户板块、北部湾城市群发展重要枢纽通道，到达城区，交通便利。项目总占地约151.95亩，建面约30.41万㎡，建筑风格为现代新古典主义建筑风格。全面整合恒大集团国内外 品牌的技术 ，打造北海全精装品质生活社区。自身拥有旗舰商业 、2500㎡多功能会所、2000㎡ 美湖景、恒大影城、环氧跑道、儿童乐园与沃尔玛超市、红星美凯龙隔路相望，集购物、休闲、娱乐于一体的风尚生活。 恒大雅苑二期公寓户型产品包含47-77㎡的一两房，创新光感系统，全明设计，南北通透，让清风阳光常伴生活；宽阔观景阳台，能够让亭台水榭、园林湖景一览无余；功能布局合理，动静干湿分离，给您舒适生活享受。

交通状况：北海大道主干道上，11路、13路、15路、18路、19路、21路、103路

北海城·翡丽湾400-890-0000 转 700286

推荐理由：北海城·翡丽湾，总建筑面积约58万㎡，由北海万顺开发，位于整个项目的住宅、商业、文娱、景观四大区域的核心位置，是北海城的生活文化核心区。 生活在这里的人们，漫步于运河或海岸，畅游于红树林水乐园或希尔顿逸林酒店，在泛会所陶冶艺术情操，在商业街尽情采购；更有规划建设中的幼儿园、小学和三级康复医院将为三代同堂带来优质教育资源与医疗服务，旅居生活、精神追梦，一应俱全。 金地物业，二十余年精品打造，国家一级资质物管，中国物业行业领先的社区服务与资产管理整合运营商。

效果图

动态：北海城·翡丽湾9400元/平方米。绿化率35%。项目为高层塔楼。带装修交付。容积率2。

容积率：2.00

绿化率：35.00

项目简介：北海城·翡丽湾，总建筑面积约58万㎡，由北海万顺开发，位于整个项目的住宅、商业、文娱、景观四大区域的核心位置，是北海城的生活文化核心区。 生活在这里的人们，漫步于运河或海岸，畅游于红树林水乐园或希尔顿逸林酒店，在泛会所陶冶艺术情操，在商业街尽情采购；更有规划建设中的幼儿园、小学和三级康复医院将为三代同堂带来优质教育资源与医疗服务，旅居生活、精神追梦，一应俱全。 金地物业，二十余年精品打造，国家一级资质物管，中国物业行业领先的社区服务与资产管理整合运营商。管理服务业务遍及100余座大中城市，服务客户累积约500余万人，中国物业服务百强企业综合实力10。 项目所在区域，是北海有成长性的区域板块。在建中的西村港跨海大桥，连通翡丽湾所在的银滩东区与福成机场，实现互联格局。周边北海中学、银滩中学、北海市卫生学校、北海市中等职业技术学校、北海艺术设计学院、桂林电子科技大学等学府云集，北部湾体育中心、山东体育训练基地、足球小镇等体育资源丰富，北海园博园、红树林水乐园、希尔顿逸林酒店、金海湾红树林景区、冯家江国家生态湿地公园、银滩公园等景区汇聚，北海市委党校、龙潭医院、红树林金融科技小镇、西村港大桥、万达广场、当代美术馆等行政、文化、娱乐类规划提升圈层价值。项目处于大学园区，行政中心规划区，文化、教育、旅游综合产业区， 三大区域板块核心，具有可观的价值前景。

交通状况：项目附近公交线路有18条，下站地点主要分布为银滩和大学园区区域内，具体线路为3路、12路、16路、17路、18路、101路、102路及双层巴士旅游专线。 目前我们已提供免费班车往返万达广场。

嘉盛名都五期400-890-0000 转 643050

推荐理由：嘉盛名都由五象房地产开发公司开发，占地167亩，总建筑面积约70万平米，共有19栋楼，其中17栋高楼（32-33层）住宅，1栋高层（22层）公寓楼和一栋超高层（36层，151米高），5648户，5万平米的商业配套，五层的大型商场和商铺组成，分六期开发。项目绿化率超过30%以上，是城市大型现代化居住社区。小区实行人车分流，机动车位4274个（分地下3553个和地上721个），非机动车位8070个。

效果图

动态：嘉盛名都五期8600元/平方米。嘉盛名都五期楼盘地址：广东路与新世纪大道交汇处。绿化率30%。容积率4.8。项目规划建设5648户。

容积率：4.80

绿化率：30.00

项目简介：嘉盛名都由五象房地产开发公司开发，占地167亩，总建筑面积约70万平米，共有19栋楼，其中17栋高楼（32-33层）住宅，1栋高层（22层）公寓楼和一栋超高层（36层，151米高），5648户，5万平米的商业配套，五层的大型商场和商铺组成，分六期开发。项目绿化率超过30%以上，是城市大型现代化居住社区。小区实行人车分流，机动车位4274个（分地下3553个和地上721个），非机动车位8070个。 小区内设有假山景观、休闲走廊、篮球场、网球场、游泳池等设施。项目周围配套完善，项目的西侧是新区规划中的大型综合农贸市场和在建的大润发超市、贵兴市场、机关幼儿园、和平 ，东侧是银海区 和大学园区，北海第二人民医院新址，北海 和新体育 也落址于此。斜 就是大江埠旅游风景区，看海而不近海。

交通状况：公交路线：乘坐17路、102路公交广东路与在新世纪大道交汇处下车，就可到达项目处。

碧桂园·海上时光400-890-0000 转 716032

推荐理由：碧桂园·海上时光是碧桂园北海第6城，将用艺术的追求，以革新滨海人居的赤子之心筑梦北部湾，全新打造2.2低密艺术社区，莫奈主题艺术园林，浓郁艺术气息的休闲咖啡书吧，老年人休闲会所、棋牌室等架空层打造，莫奈时光映迹长廊，沉浸式艺术体验，即将启幕北海艺术漫生活时代。

效果图

动态：碧桂园·海上时光8800元/平方米。碧桂园·海上时光楼盘地址：北海市北海大道东延线（红星美凯龙对面）。绿化率32%。2019年12月12日1#获得预售许可证：北审批建（2019）230号。带装修交付。

容积率：2.20

绿化率：32.00

项目简介：碧桂园·海上时光是碧桂园北海第6城，将用艺术的追求，以革新滨海人居的赤子之心筑梦北部湾，全新打造2.2低密艺术社区，莫奈主题艺术园林，浓郁艺术气息的休闲咖啡书吧，老年人休闲会所、棋牌室等架空层打造，莫奈时光映迹长廊，沉浸式艺术体验，即将启幕北海艺术漫生活时代。

交通状况：

云星·海景台400-890-0000 转 878966

推荐理由：云星·海景台，坐拥北海老城中心，离海仅100米。总用地面积为17253.8㎡（约25.88亩），其中包含一层沿街商业及1栋达160米的超高层住宅，2栋高层住宅。直面政府重点打造的的5公里黄金北岸和蜿蜒美丽的廉州湾。 项目建筑布局完全以“海”为设计导向：流线型的建筑外形、倾斜式建筑铺排搭配弧型景观大阳台，让每一户都能拥有极美观海视野。

效果图

动态：云星·海景台项目总体均价为13000元/㎡。价格区间为12500元/㎡-18000元/㎡，在售1#、2#、3#，主推户型有建面约80㎡-121㎡两房、三房，交付标准为带装修（含软装）。

容积率：3.50

绿化率：30.00

项目简介：云星·海景台，坐拥北海老城中心，离海仅100米。总用地面积为17253.8㎡（约25.88亩），其中包含一层沿街商业及1栋达160米的超高层住宅，2栋高层住宅。直面政府重点打造的的5公里黄金北岸和蜿蜒美丽的廉州湾。 项目建筑布局完全以“海”为设计导向：流线型的建筑外形、倾斜式建筑铺排搭配弧型景观大阳台，让每一户都能拥有极美观海视野。

交通状况：可乘坐9路、106路公交在茶亭路上海路口站下车，小区就在附近