北海城南又要新添一个养老配套项目了。近日，北海市自然资源局公布了银海区社会老年服务中心项目规划及建筑方案的批前公示。银海区社会老年服务中心项目选址于长沙路以东、杭州路以北，银海区人民医院和北海市博物馆、档案馆之间。

整个项目用地面积18664.61㎡。规划建设一栋8层的日间照料中心，一栋6层的护理楼，一栋5层的康复楼，一栋5层的文娱楼以及一栋10层的老年公寓。该项目各项指标如下：容积率1.58，建筑密度25%，绿地率30%。

城央万象400-890-0000 转 712079

推荐理由：城央万象项目之所以取名为【城央万象】顾名思义，城央是说我们项目占据一个城市核心的地理位置，万象是说我们周边应有尽有的生活配套和我们项目自身打造的奢华高端配套。我们项目紧邻北海商业最繁华路段广东路和餐饮密集区域重庆路，周边配套完全成熟，有着交通优势。从项目出发不到一公里可到达北海和安宁春城、万汇海珍城和大润发超市，购物十分便利。像市场我们周边也非常多，北京路市场，水果批发市场和北海农贸批发市场金葵市场皆在一公里之内。

效果图

动态：城央万象项目在售均价为7300元/㎡，主推户型33.96-102.04㎡的一房至三房。在售1#楼、3#、4#楼。

容积率：2.00

绿化率：35.00

项目简介：城央万象项目之所以取名为【城央万象】顾名思义，城央是说我们项目占据一个城市核心的地理位置，万象是说我们周边应有尽有的生活配套和我们项目自身打造的奢华高端配套。我们项目紧邻北海商业最繁华路段广东路和餐饮密集区域重庆路，周边配套完全成熟，有着交通优势。从项目出发不到一公里可到达北海和安宁春城、万汇海珍城和大润发超市，购物十分便利。像市场我们周边也非常多，北京路市场，水果批发市场和北海农贸批发市场金葵市场皆在一公里之内。医疗配套方面，从项目出发几公里可到达北海市第二人民医院，人民医院和中医院，为您家人的健康保驾护航，同时我们项目也是，从幼儿园到高中一应俱全，项目周边有机关幼儿园，实验小校，第十二小学，北海一中，九中等都距离咱们项目不远。在假日和周末我们一家人可以去到，长青公园和中山公，享受假日休闲时光。咱们北海也是一个拥有海、陆、空、铁四维立体交通的城市，从项目出发，几公里可到达高铁站，达南珠汽车站，北海国际客运码头，北海福成机场，可谓是四通八达，出行十分便利。那咱们项目紧邻的广东路是贯通南北，连接金滩银滩的黄金主干道，从项目出发几公里可到达咱们北海著名的景区天下滩，侨港风情街，金海湾红树林、往北走可到达金滩和北海老街。总体来说咱们城央万象，位置是处于一个配套成熟，亲海而不近海的居住区域，也避免了靠海太近潮气太大的弊端。我们项目位于重庆路和广东路的交汇处，项目的整体设计借鉴了像泰国这种国际先进旅居城市的产品概念，主打多元化的服务品质社区。项目采用半围合式布局，提高了业主的休闲活动空间和每个户型的采光视野和通透性。建筑外立面采用马赛克瓷砖，其造价是外墙涂料3倍左右，具有较强的防潮隔热和抗腐蚀性，使建筑历久弥新更加美观，并且项目自带商业体系，足不出户即可满足业主的日常生活需求。社区设置有两个双向车行出入口，分别位于广东路和重庆路上，开车进出十分便利，并且社区采用人车分流设计，小汽车与电动车均停在地下停车场，保证了项目休闲园林安全性的同时也避免了汽车的噪音尾气污染。 社区另外还设置有两个入户大堂人行出入口，皆采用人脸识别系统进入社区，方便安全。两个入户大堂，一个是位于3栋一楼的生态式入户大堂，另一个是位于2栋一层的豪华酒店式入户大堂，并且酒店式入户大堂提供24星级酒店式物业服务以及房屋托管服务，您入住我们项目，如有需求可随时致电物业或直接到酒店大堂咨询，非常便捷。 同时我们2栋配置有双会所，一层为业主休闲会所，内配美学生活馆，画室、茶艺等多功能室，另一个是位于2栋31层的空中会所，将打造为全景观健身会所，内配健身器材，跑步机、动感单车、力量器械、台球桌等，让您置身其中眺望整个北海的同时也可享受健身带来的乐趣。 我们园林的设计理念也是北海首创的，主打休闲度假风情园林，树木均是在各地全冠移植过来的昂贵树种，并搭配景观水系，十分别致。在我们园林的上方还打造了北海首创的，空中特色跑道，挑高4,5米，全长400米，穿过每栋楼的架空层，架空层挑高5.6米，架空层内区域作为咱们业主的休闲场所，内设棋牌室、乒乓球桌，儿童游乐园等文体设施。 另外我们项目的亮点是，贯穿2-4栋楼顶，整体打造的空中花园，花园内配备景观休闲区，花园绿化和特有的空中无边际泳池，空中无边际泳池是目前泳池中的形态，一般只有在少数的高端奢华酒店才能体验到这样的空中泳池，而现在您只需在自家的社区就可以畅游在天际泳池中，城与海的美景都将尽收眼底。像我们这种三重立体式的园林设计，大大增加了咱们业主的绿化面积和休闲区域，可以为您提供一个全功能性的园林生活。 我们项目一期是由3栋17-31层的精品住宅组成，其中1栋为17层的小高层，3栋4栋为31层的高层，共412户首期推出户型为34-59平米的一房，63-72平米实用两房，91-101平米的舒适三房。

交通状况：公交网络覆盖全城

汇联·海湾明珠二期400-890-0000 转 717751

推荐理由：汇联.海湾明珠坐落于北海市“海湾新城”，吉林路与台湾路交汇处西南角。北海是新城区合浦大道直通合浦县城；南面是澳门路、香港路、再向南是高德三街、老城商圈，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全；西接南北二级公路和海景大道，距离海边直线距离不到500米；东临吉林路和科庄路，周围分布有大量商家集餐饮、娱乐、购物于一台十分方便。

效果图

动态：汇联·海湾明珠二期项目在售8#楼正在预约中，主推户型为78.01-105.70㎡的精装修两房三房，在售楼栋为9#、10#、11#，在售均价为6500元/㎡，在售户型为78-105㎡的两房至四房。项目8#-11#样版间已开放。

容积率：3.50

绿化率：31.30

项目简介：汇联.海湾明珠坐落于北海市“海湾新城”，吉林路与台湾路交汇处西南角。北海是新城区合浦大道直通合浦县城；南面是澳门路、香港路、再向南是高德三街、老城商圈，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全；西接南北二级公路和海景大道，距离海边直线距离不到500米；东临吉林路和科庄路，周围分布有大量商家集餐饮、娱乐、购物于一台十分方便。社区医院、四大银行、七星江湿地公园、游泳馆、高尔夫练习场、网球场等配套设施环伺左右；对面是综合农贸市场，海鲜蔬菜一应俱全；海城区第十八小学、第二实验中学；109路公交车小区门口。医疗、生活、教育、交通一次性解决。 汇联·海湾明珠项目总占地面积56亩，38000平方米，总建筑面积近15.3万平方米（其中住宅面积约12万平方米，地下车库面积约1.8万平方米，商业面积1.3万平方米），容积率3.50，绿化率31.30%，机动车停车位821个，非机动车停车位2253个。 汇联·海湾明珠是北海汇联房地产开发有限公司力作，一期7栋11层小高层电梯住宅已经全部售罄并拿到房产证，入住率达到70%。项目二期在一期基础上，海景景观、楼体高度、户型、配套、品质等方面全线升级。二期由3栋18层住宅公寓，1栋双塔式31层精装修融合住宅公寓、主题酒店、无边界游泳池、大型风情商业街于一体城市综合体建筑组合而成，建筑风格为现代主义风格，辅以人性化的格局排布与动线规划，建筑外立面充分体现了现代、时尚的形象，线条和颜色大气又不失柔和，体现出项目都市化高品质生活的理念。

交通状况：公交路线：1路、19路公交终点站（北海工业园区站点下），沿吉林路向北走800米左右即到。109路公交（项目门口）

碧桂园·海上时光400-890-0000 转 716032

推荐理由：碧桂园·海上时光是碧桂园北海第6城，将用艺术的追求，以革新滨海人居的赤子之心筑梦北部湾，全新打造2.2低密艺术社区，莫奈主题艺术园林，浓郁艺术气息的休闲咖啡书吧，老年人休闲会所、棋牌室等架空层打造，莫奈时光映迹长廊，沉浸式艺术体验，即将启幕北海艺术漫生活时代。

效果图

动态：碧桂园·海上时光项目整体均价8188元/平方米。共732户。1#预计将于2022年6月30日交房。主力户型为75平-110平2居-3居。带装修交房。五一期间推出”五一购房季，精选10套房源立减55555元特惠“活动

容积率：2.20

绿化率：32.00

项目简介：碧桂园·海上时光是碧桂园北海第6城，将用艺术的追求，以革新滨海人居的赤子之心筑梦北部湾，全新打造2.2低密艺术社区，莫奈主题艺术园林，浓郁艺术气息的休闲咖啡书吧，老年人休闲会所、棋牌室等架空层打造，莫奈时光映迹长廊，沉浸式艺术体验，即将启幕北海艺术漫生活时代。

交通状况：

德宝·海上邱园400-890-0000 转 890638

推荐理由：德宝·海上邱园是距离海岸线150米的一线海景房。项目规划定位为纯正式风格为主的欧陆风情小镇式建筑风格；规划上注重自身的资源，充分发据了项目的临海优势，结合观光休闲旅游的功能，力争打造出一个具备浓郁欧陆浪漫气息的高端滨海休闲商业街区建设有步行街、英式亭、泳池景观、喷泉水池、餐厅、会所、健身、酒吧、艺术酒店、花园广场等。

效果图

动态：德宝·海上邱园9500元/平方米。毛坯交付。3#交房时间预计2021年10月30日。主力户型为90.59平-110.7平3居。项目为高层,超高层塔楼。

容积率：3.38

绿化率：33.00

项目简介：德宝·海上邱园是距离海岸线150米的一线海景房。项目规划定位为纯正式风格为主的欧陆风情小镇式建筑风格；规划上注重自身的资源，充分发据了项目的临海优势，结合观光休闲旅游的功能，力争打造出一个具备浓郁欧陆浪漫气息的高端滨海休闲商业街区建设有步行街、英式亭、泳池景观、喷泉水池、餐厅、会所、健身、酒吧、艺术酒店、花园广场等。 为了更好的居住体验牺牲了容积率，为了园林的整体性和更好的观海居住体验选用了造价更高的板楼，为了减少业主居住后期的困扰选用了更贵的铝膜工艺建筑和迅达电梯。加上英式园林以大片草坪连接，低矮灌木环绕造景，缀以不同品类的花卉，自然生长的树木，营造阳光明媚，海风徐来，移步换景的步行体验。再辅以健康管理中心和管家式物业服务。 项目将“旅居、康居概念，度假型、生态型、经营性地产项目”作为规划设计的中心指导思想；以景观为先导的规划设计，充分做好居住区、配套区、启动区的规划。坚持“以人为本”的精神，处处体现人性化的特点；引入当地地域文化、社区文化、邻里文化、街坊文化等元素。多种形态的住宅相结合，提高区内生活品质；

交通状况：乘坐公交支线1路，在蓝色海岸国际家园站下车，沿云南路尽头方向走，约一公里即到

北海恒大雅苑400-890-0000 转 839686

推荐理由：北海恒大雅苑，中国恒大地产集团进驻北海第四个项目，位于北海大道与南珠大道交汇东北侧， 两大交通大动脉，雄踞北海门户城市主干道，属于城市发展门户板块、北部湾城市群发展重要枢纽通道，到达城区，交通便利。项目总占地约151.95亩，建面约30.41万㎡，建筑风格为现代新古典主义建筑风格。全面整合恒大集团国内外 品牌的技术 ，打造北海全精装品质生活社区。

效果图

动态：北海恒大雅苑项目目前主推楼栋17#楼，目前在售为建面约47-77㎡亲海小户型，均价6500元/㎡。分期付款，首期3万起。带装修、配家私家电，拎包入住。22#楼建面约34-974㎡北海大道沿街影城旺铺，6折钜惠加推。臻稀旺铺7字头起，成交立减2万元。

容积率：3.00

绿化率：30.00

项目简介：北海恒大雅苑，中国恒大地产集团进驻北海第四个项目，位于北海大道与南珠大道交汇东北侧， 两大交通大动脉，雄踞北海门户城市主干道，属于城市发展门户板块、北部湾城市群发展重要枢纽通道，到达城区，交通便利。项目总占地约151.95亩，建面约30.41万㎡，建筑风格为现代新古典主义建筑风格。全面整合恒大集团国内外 品牌的技术 ，打造北海全精装品质生活社区。自身拥有旗舰商业 、2500㎡多功能会所、2000㎡ 美湖景、恒大影城、环氧跑道、儿童乐园与沃尔玛超市、红星美凯龙隔路相望，集购物、休闲、娱乐于一体的风尚生活。 恒大雅苑二期公寓户型产品包含47-77㎡的一两房，创新光感系统，全明设计，南北通透，让清风阳光常伴生活；宽阔观景阳台，能够让亭台水榭、园林湖景一览无余；功能布局合理，动静干湿分离，给您舒适生活享受。

交通状况：北海大道主干道上，11路、13路、15路、18路、19路、21路、103路

大都锦城400-890-0000 转 862177

推荐理由：大都锦城是由广西大都 在北海重磅打造的第二个区域性标杆楼盘。广西大都 是中国500强企业、60年国企——广西建工集团重点打造的一家以房地产开发为主业的多元化 企业。项目位于北海市银海区银滩大道66号，总占地660亩，总建筑面积150万㎡。首期开发126.63亩，户数2718户，容积率2.94，绿地率34.8%。首期项目由17栋29-33层高层建筑、1.2万㎡现代风情沿街商业、3000㎡精品幼儿园等组成。

效果图

动态：大都锦城项目目前起步价为7300元/㎡，总体均价为7700元/㎡，在售6#，7#、8#、9#，户型有建面约57-122㎡一房至四房，交付标准为毛坯。

容积率：2.94

绿化率：30.88

项目简介：大都锦城是由广西大都 在北海重磅打造的第二个区域性标杆楼盘。广西大都 是中国500强企业、60年国企——广西建工集团重点打造的一家以房地产开发为主业的多元化 企业。项目位于北海市银海区银滩大道66号，总占地660亩，总建筑面积150万㎡。首期开发126.63亩，户数2718户，容积率2.94，绿地率34.8%。首期项目由17栋29-33层高层建筑、1.2万㎡现代风情沿街商业、3000㎡精品幼儿园等组成。项目整体南北走向，主要是2梯4户品字形结构和3梯8户品虫形结构，外形建筑采用现代建筑风格，合围式楼栋布局打造 宽可达121米楼间距，可以说是无遮挡间距。项目拥有6.7万㎡现代海洋风情围合式园林、近千米绿色智能环步跑道、400米中轴景观、阳光泳池、儿童乐园、萌宠乐园、篮球场、羽毛球场、康健 、休闲廊架等人性配设，充分利用大围合式 园林景观，预留出的开阔空间将自然与生活深度融合。在家就可以感受与海 完美的距离结合，冯家江湿地公园与红树林、天下 滩一脉相连形成生态与海天一色的美景尽收眼底。 项目主要户型为57-124㎡全明实用户型，主要户型面积有57-59㎡一房、77㎡-81㎡两房，87-101㎡2 1房、122㎡-126㎡的3 1房，南北朝向，采光通透，景观视野开阔，明厨＼明卫全明设计 独立阳台，户型实用，在家可享受江景、海景、园景、城景， 、自住、养老、度假皆宜。

交通状况：公车：可乘坐12路公车至银滩大道上海路口下车

雅居乐金海湾400-890-0000 转 897802

推荐理由：雅居乐金海湾项目地块位于金海湾红树林生态旅游区旁，具体位置是经十三路以东，国安运河以北，纬八路以西，金海岸大道以南，是拥有运河、大海、红树林三重自然生态景观及北海市多种顶 尖配套的品牌大盘，项目总占地面积72.21万㎡（即1066亩），计容建筑面积132.82万㎡，总建筑面积176.18万㎡，综合容积率1.3，项目内经统一规划统一建设产品含括河海林三景高端住宅、品牌社区商业、三级甲等医院、便民加油站、社区幼儿园、社区小学等，汇聚主题公园、景观运河、丝路古镇等自然人文风景。

效果图

动态：雅居乐金海湾9000元/平方米。绿化率35%。容积率1.84。带装修交付。预计交房时间2021年6月30日。

容积率：1.84

绿化率：35.00

项目简介：雅居乐金海湾项目地块位于金海湾红树林生态旅游区旁，具体位置是经十三路以东，国安运河以北，纬八路以西，金海岸大道以南，是拥有运河、大海、红树林三重自然生态景观及北海市多种顶 尖配套的品牌大盘，项目总占地面积72.21万㎡（即1066亩），计容建筑面积132.82万㎡，总建筑面积176.18万㎡，综合容积率1.3，项目内经统一规划统一建设产品含括河海林三景高端住宅、品牌社区商业、三级甲等医院、便民加油站、社区幼儿园、社区小学等，汇聚主题公园、景观运河、丝路古镇等自然人文风景。 雅居乐金海湾项目金海岸大道、银滩大道、南珠大道等城市交通主干道，距离北海高铁站约10km；距离国际客运码头约8km；距离北海福成机场约15km。 雅居乐是一家以地产为主，多元业务并行的综合性企业集团，总资产规模超过2300亿元，业务覆盖国内外200多个城市。 雅居乐地产是中国颇具实力的房地产开发商，被誉为中国文旅地产专家，迄今已在70余城打造了约200处人居典范，2018年正式跻身千亿房企序列，先后开发了海南清水湾、云南西双林语、云南原乡等知名旅游地产项目，其中雅居乐清水湾作为雅居乐文旅地产的标杆力作，连续多年荣膺海南省地产销售，并于2017年问鼎中国单盘销冠，被称为“中国旅游地产盘”。 千亩文旅大盘雅居乐金海湾作为继清水湾又一海居力作，将以海南清水湾的手笔和度假标准礼遇专属北海的第二人生，成为北部湾全新旅居生活引领者。

交通状况：

阳光城·悦江海400-890-0000 转 711254

推荐理由：阳光城·悦江海项目位于北海市银海区，银滩东片区，南珠大道以西、海景大道以北、金海岸大道以南、冯家江国家湿地公园以东，距北海银滩约2.5KM，位于北海政府正在重点打造的冯家江片区。项目占地面积为24.2万㎡，建筑面积为77.8万㎡，综合容积率为2.39。项目具有丰富海景资源，紧邻冯家江国家湿地公园、滨海国家湿地公园，环境优美；东北面有北京航空航天大学北海学院、北海中学、北海卫生学校等，教育资源丰富；北、东、南面分别为金海岸大道、南珠大道和海景大道三条主干道，交通十分便利。

效果图

动态：阳光城·悦江海6#、7#预计2020年9月底交房。10500元/平方米。共6745户。容积率2.39。绿化率30%。

容积率：2.39

绿化率：30.00

项目简介：阳光城·悦江海项目位于北海市银海区，银滩东片区，南珠大道以西、海景大道以北、金海岸大道以南、冯家江国家湿地公园以东，距北海银滩约2.5KM，位于北海政府正在重点打造的冯家江片区。项目占地面积为24.2万㎡，建筑面积为77.8万㎡，综合容积率为2.39。项目具有丰富海景资源，紧邻冯家江国家湿地公园、滨海国家湿地公园，环境优美；东北面有北京航空航天大学北海学院、北海中学、北海卫生学校等，教育资源丰富；北、东、南面分别为金海岸大道、南珠大道和海景大道三条主干道，交通十分便利。

交通状况：可乘坐12路、18路、101路公交在北航北海学院站下车，小区就在周边

荣和·银滩蓝湾400-890-0000 转 800201

推荐理由：荣和·银滩蓝湾项目位于北海市银滩西旅游度假区，项目总占地面积277亩，总建筑面积30万㎡，综合容积率1.55，绿化率30%；项目东邻“天下滩”银滩、侨港风情街，南与北部湾细沙大海为伴，西接千亩高尔夫球场、冠头岭国家森林公园，北连城市主干道新世纪大道；项目连接了北海两个国家4A级景区，地理位置优越；楼下即为延续数公里的纯天然沙滩，畅享一线海景风光。

效果图

动态：荣和·银滩蓝湾项目总体销售均价为12900元/㎡。在售S1地块1#、2#和S2地块1#、2#，主推户型为建面约55㎡的1+1房、75㎡和85㎡的2+1房，项目交付标准为带装修，送软装，可拎包入住。

容积率：1.55

绿化率：30.00

项目简介：荣和·银滩蓝湾项目位于北海市银滩西旅游度假区，项目总占地面积277亩，总建筑面积30万㎡，综合容积率1.55，绿化率30%；项目东邻“天下滩”银滩、侨港风情街，南与北部湾细沙大海为伴，西接千亩高尔夫球场、冠头岭国家森林公园，北连城市主干道新世纪大道；项目连接了北海两个国家4A级景区，地理位置优越；楼下即为延续数公里的纯天然沙滩，畅享一线海景风光。 项目度假配套丰富，滨海园林、商业街、休闲会所、幼儿园等配套一应俱全，属集住宅、旅游、休闲、文化为一体的高端旅游项目；项目定位为世界滨海旅居目的地，是北部湾地区投资度假的不二之选。

交通状况：

锦江·白鹭郡400-890-0000 转 843191

推荐理由：锦江·白鹭郡，地处湿地公园，南临园博园，北临冯家江，西靠南珠大道，距南珠广场2公里，距银滩3公里，是北海城市的生态 ，未来的商业文化 。项目占地12.8万㎡，在这珍贵的12.8万㎡之上，大间距独立分布了32幢9层~20层的板式现代建筑，其园林为法式庭园风格。由于是大间距独立分布，故每幢建筑四周有景，房房朝南，房房南北通透。

效果图

动态：锦江·白鹭郡9500元/平方米。物业费：住宅2.5元/平·月，公寓2.5元/平·月，商铺2.5元/平·月 酒店、会所、大商：0.5元/平·月 幼儿园：1.2元/平·月。项目规划建设1674户。在售户型有：63平-103平2居-3居。锦江·白鹭郡位于：南珠大道冯家江与园博园之间。

容积率：2.00

绿化率：50.00

项目简介：锦江·白鹭郡，地处湿地公园，南临园博园，北临冯家江，西靠南珠大道，距南珠广场2公里，距银滩3公里，是北海城市的生态 ，未来的商业文化 。项目占地12.8万㎡，在这珍贵的12.8万㎡之上，大间距独立分布了32幢9层~20层的板式现代建筑，其园林为法式庭园风格。由于是大间距独立分布，故每幢建筑四周有景，房房朝南，房房南北通透。在配套上，有1公里临江小街，1200 ㎡购物广场，1600 ㎡的 幼儿园，8000 ㎡公寓式酒店，1600 ㎡养生会所，1万㎡购物商厦。

交通状况：公交：16路、101路、18路、新世纪大道专线