从1987年，深圳敲下新中国土地拍卖锤算起，中国房地产行业已经走过了35年。经历过迅速壮大的激情岁月，走到平稳增长的新常态，房地产企业纷纷开始寻找第二条增长曲线。尤其自2018年起，多家房企发布多元化战略，物业、商业、长租公寓、康养、文旅这几个领域，受到大部分企业青睐。

其中，进展最快、做出成果的，当属碧桂园。近日，碧桂园又借年报带来了新惊喜，2020年财报显示，在整个行业倍受疫情冲击、销售回款与现金流普遍承压的这一年，碧桂园不仅地产主业稳定增长，多元化业务也更进一步。

年报发布会上，碧桂园集团总裁莫斌表示，公司有信心未来三年每年录得10%以上的权益销售额增长，并保持各项经营指标同步增长。

此次碧桂园公开“三年增长”计划，向市场明确传递了龙头房企对未来发展的信心和底气。而公司强劲的经营状态、持续稳健的财务水平、充足且优质的土地储备、以及强大高效的组织队伍，为碧桂园实现“未来三年年增10%”的目标打下了坚实的基础。

2020年新冠肺炎疫情在全球的蔓延给经济社会带来新的挑战。在此背景下，碧桂园秉承“行稳致远”原则，采取稳健经营策略，这让公司在面临市场的剧烈波动之际更显从容。主营地产开发业务稳扎稳打再攀新高，而高科技业务则突飞猛进成就斐然，机器人、现代农业、创投等业务板块发展远超市场预期，为集团未来发展打开全新篇章。

｜土储丰富市场全覆盖，精准布局优势明显

目前碧桂园项目已进驻中国内地所有省份，达到市场全覆盖，布局广泛性居行业之首。截至2020年底，碧桂园已签约或已摘牌的中国内地项目总数为2958个，业务遍布31个省/自治区/直辖市、289个地级市、1350个县市级/区/县/镇。

土储丰富，权益比逐年提升。截至2020年12月31日，碧桂园在国内已获取的权益可售资源约1.75万亿元，潜在的权益可售货值约5000亿元，权益可售资源合计约2.25万亿元，以此前权益销售额为基数，可强力支撑公司未来3.5年以上的发展。

｜投资北部湾 看好这片海

一家有活力的大型企业它常常是多元化发展的，并且能够对社会的发展起到很大的促进作用，能让我们的生活有更好的改变，碧桂园很显然就是如此。截止目前，碧桂园在广西已经开发了118个项目，北部湾三市：北海、钦州、防城港作为广西的沿海城市，是非常不错的度假胜地。

广西海岸线约1595千米，位于东南沿海的北部湾地区正是在这优越地理位置上，钦州、北海、防城港三地凭借着各自不同的地理特色，吸引着大量的投资者、旅客在此地安家置业。北海是广西北部湾的前沿阵地，也是我国的对外通商口岸和海上“丝绸之路”起点之一，自潮平岸阔的银滩对外开放以来，就成为了北部湾炙手可热的景点，而当地颇具特色的美食、景点、娱乐配套等资源更是吸引了很多旅客到当地打卡，有赞誉称为“中国迈阿密”。

碧桂园2016年进入北海，首先开发的碧桂园北纬21°项目把银滩西区的潜力和区位价值进行了升级。随后，碧桂园布局北海主干道广东路南段，树立品牌标杆；再接着，北海城南人口基于饱和，“东拓南移”城镇发展战略，市委市政府对北海东部的高德城东给予多重政策叠加，碧桂园在北海城东开发北海阳光、海上时光两个项目，紧紧跟随城市的城镇化发展步伐。

2020年，北海新建的学校多布局于城西，碧桂园在成都路与交投集团合作开发海上星辰项目，也标志着碧桂园广西区域在落实集团灵活的投资政策。

碧桂园广西区域在北部湾总共布局了19个项目，服务超2.4万户业主。2013年在钦州摘下个项目，之后相继在钦州深耕，8年共打造了7个高品质项目；2016年入驻北海，为北海打造了7个高品质项目；2018年首入防城港，至今已打造了5个优质项目。在产品设计上，涵盖了旅居度假型项目、城央高品质墅区项目、城市花园洋房项目等多种类型产品，致力让更多客户能够享受碧桂园的优质产品及服务。此次碧桂园公开“三年增长”计划，向市场明确传递了龙头房企对未来发展的信心和底气。未来，相信碧桂园将凭借全面综合的竞争优势，更加均衡、高质量的发展，走得更远。