国庆期间北海价格战四起，90%的房企选择“以价换量”—— 交投|碧桂园·海上星辰守价叫板北海房价天花板，到底是有何底气？

在疫情后的2021年，曾经因为疫情各行业都遭受了一定的打击，市场经济还未能完全恢复，加上国家政策的调整，人们对投资的态度越发谨慎。

为了对抗通货膨胀，70%的中国人都选择了把钱投资到房子上，曾经的大火的房地产行业也在做出它的改变。

在现如今的地产大环境下，一个区域想要保持热度和持续的板块竞争力，必定是因为拥有其无法替代的优势地理资源和配套设施。

比如，北海城西板块，碧桂园进驻北海的项目——碧桂园·北纬21°，依靠着极佳的地理位置和优质的配套资源，在2017年创造了合同销售额高达20亿的销量神话，到如今依旧无人能打破，而碧桂园也以一己之力拔高了整个北海城西片区的房价。

碧桂园·北纬21°的销量神话至今已维持6年之久，随着碧桂园在城东部署了北海阳光和海上时光两个项目均取得了不错的成绩后，碧桂园再次将目光投向城西这个黄金板块，想要再创当年辉煌，势必要再次成为成为北海楼市的新一代“天王”

最近，随着重庆路的最后一段开始动工，北海7橫7纵的交通路网即将彻底打通，“北海城西片区”再次成为当红热词。各大媒体热议，各大房企聚焦，市场关注，俨然成为北海楼市又一个当红炸子鸡。

交投丨碧桂园·海上星辰在20年12月项目正式落地，6月开放营销中心再次引爆北海楼市后，融创也嗅到了成功的味道，紧随其后也拿下了与交投|碧桂园·海上星辰一街之隔的20年10期地块，部下自己在城西片区重要的一子。

那么，与北师大附中等优质学府为邻，占据极佳地理位置和优质配套资源的碧桂园的第七子——交投|碧桂园·海上星辰到底是有何底气敢叫板北海房价天花板？今天就由我来跟大家分析一下。

为何碧桂园再次部署城西板块？该板块的发展潜力何在？

稀缺的资源导致了高地价， 北海城西片区依山傍海，不仅拥有5A 级旅游景点冠头岭森林公园，还有观赏落日的最美银滩西海岸线。

除了天然的地理优势，北海城西还拥有两大国际标准 18 洞高尔夫球场，集结 2 大游艇泊岸（侨港游艇码头、银滩游艇码头），北海一个国家元首接待中心—冠岭山庄。另外总投资 100 亿北海游轮母港，以游轮母港为带动，配套建设高端酒店，商务办公，商业休闲餐饮娱乐，会议展览，游艇俱乐部，还将引进国内外知名室内海洋主题乐园品牌，海洋酒店餐厅，儿童体验中心，海洋剧场等突破传统商业模式，为游客及繁忙的都市人提供一站式休闲度假的消费空间。

按照政府规划，现在的城西片区——将打造为北部湾文教研学旅游目的地，满足一站式菁英教育！银滩西拥有北海教育资源最优越的教育时区，集幼儿、小学、初中、高中，九年一站式教育体系的5公里教育圈。北京师范大学北海附属中学，北海市第五幼儿园，海贝尔国际幼儿园，东升幼儿园，北京市第八中学，北海市第七中学、逸夫小学、地角小学、第八小学银河校区、海城区第十六小学等重点学校皆在北海城西片区。

还有一个关键点，近几年，碧桂园、融创、金地、荣和、彰泰等巨头房企争相抢夺城西优质地块，由此不难看出，该板块的发展潜力是远远被市场低估了。

而交投|碧桂园·海上星辰的地段更是在重庆路旁，与北海连续一本+二本上线率的北师大附中为邻，买了这里的房子，就相当于孩子的一只脚已经踏入了名校。占据黄金位置的交投|碧桂园·海上星辰不仅能享受大湖区最优质的的资源，更优于周边众多楼盘。

从去年7月以来，北海楼市就开始了以价换量的价格战，而今年国庆期间价格战更是进入了白热化阶段，整个市场接近30盘集体促销——

3字头重出江湖，6字头一抓就是一把，单价直降2000、3000元都不稀奇；甚至有楼盘出现了家电、送物业费、送车位、送新能源汽车、报销往返机票、等等“招数”……

众多楼盘“齐心协力”，终于凑出了个阵容强大的楼市跳水梦之队。在这场声势浩大的价格战中，每一个城区都有各自的分战场，没有一片雪花无辜。

但是，有人在打价格战，也有人事不关己。比如交投丨碧桂园·海上星辰，目前为止，在这场价格战中“参战”度不高。而且，虽然没有如别人一样大力度的优惠，但是，这项目还能在城西领跑热度，堪称“不战而胜”。

要知道，当前的市场，众多楼盘“大方”地打折让利也没能抢到客源，依然门可罗雀；而交投|碧桂园·海上星辰这样的少量楼盘“吝啬”得只是搞了个98折，竟然还能过得不错。两者之间的差距，是什么使然的？

答案是价值。

对于楼市而言，价值就是一件泳衣。潮退的时候，我们会发现，没有硬核价值的产品都在裸泳，而只有真正有足够硬核价值的项目，才能一直坚挺。

那么，坚挺如交投|碧桂园·海上星辰，它的核心价值是什么？抛一个观点：交投|碧桂园·海上星辰的项目核心价值，在于天时地利人和。

先说地利，这是交投|碧桂园·海上星辰价值的基石。如前文所说，交投|碧桂园·海上星辰位于北海城西的中心位置，而且紧邻重庆路与北师大附中面对面，地段价值已无需多言。

而天时，指的是契机。一方面，是由于重庆路即将打通；另一方面，是融创、荣和等房企入驻，对于交投|碧桂园·海上星辰的项目价值毫无疑问会有一定的增益效果。

什么是“人和”？一件商品，被越多的人认可，被认可的程度越高，往往就越有价值。也就是说，商品的价值，往往是认可价值。比如，黄金和钻石，基本上是被全世界所有人认可的，而且认可度非常高，因此极具价值。

据说，交投|碧桂园·海上星辰有较大比重的客户来自区内其他城市和区外城市。也就是说，不仅北海本地刚需购房者认可这个项目，北海之外的购房者也看好这个项目。

在“钢铁侠”相关系列电影中，人工智能管家“贾维斯”给人留下深刻印象，他几乎为史塔克打理了家里的一切。谁不想自己家里也有一个“贾维斯”？

科技发展的目的是为了提高人类的生活水平，而生活又是以“家”为中心层层展开的，因此，“家”是每一次科技进步后重要的获益场景。而科技在“家”里的最直接体现，就是智慧生活。

在6月份首开推出并且实现不错的销售成绩之后，最近交投|碧桂园·海上星辰又有了大动作，在2021年10月10日，掷重金300万，联合世界500强华为的全屋智能系统，将为大家带来北海AI智慧生态体验空间，

以后通过华为的全屋智能系统，业主家里的电视、窗帘、空调、音箱、灯光等设备，随时处于“待命”状态。业主通过全屋智能控制面板、语音智能控制系统、手机app智能控制系统，让家拥有集学习、计算、决策于一体的智慧大脑，家具们变成“全自动”模式。咱们的业主解锁未来生活，家里的一切只需开口既能做到“召之即来挥之即去”

根据小编实探，这次交投|碧桂园·海上星辰除了推出北海AI智慧生态体验板房除了有华为的全屋智能系统外，还打造了大家前所未见的约169m²超大奢华地下室，这么大的地下室，车库 酒库 会客室 游戏厅 私人影院 藏品博物馆，你想得到的高阶玩法这里都能满足。更有319m²约等于一个篮球场面积的私有庭院，大家闭上眼睛幻想一下如果这你家，是不是家里每一个细节都能达到让人看到了就惊呼的程度。

好了，我说再多都不如亲眼一见，在此小编诚邀大家10月10日上午9:30前来亲自见证海上星辰，北海AI智慧生态体验空间的揭秘仪式。

届时除了揭秘仪式还有到访礼包、整点抽奖、闯关赢好礼等有趣的等你来参与哦~