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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第3周北海银海区新房价格7688元/平，环比上周持平。
一、北海银海区新房价格情况
5月第3周北海银海区新房价格7688元/平，环比上周持平。
图1：银海区新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP8
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周银海区最受关注的项目楼盘为智弘银城绿洲。智弘银城绿洲位于北海银海区广东路229号(逢时海景大厦旁)，由北海智弘投资有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为9000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（智弘银城绿洲）楼盘价值评分为9.3分。
| 2025年5月第3周北海银海区热搜楼盘TOP8 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 智弘银城绿洲 | 银海区 | 住宅 | 9000元/平方米 | 12 |
| 2 | 森海豪庭四期 | 银海区 | 别墅 | 6999元/平方米 | 12 |
| 3 | 紫薇·英伦小镇 | 银海区 | 住宅 | 9000元/平方米 | 12 |
| 4 | 大都·金沙湾 | 银海区 | 住宅 | 6500元/平方米 | 11 |
| 5 | 雅居乐金海湾 | 银海区 | 别墅 | 5800元/平方米 | 11 |
| 6 | 越亚·天赐良园 | 银海区 | 商业 | 7900元/平方米 | 10 |
| 7 | 大都锦城 | 银海区 | 住宅 | 39万元/套 | 10 |
| 8 | 大都锦上 | 银海区 | 住宅 | 5800元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期北海共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中银海区1个。
| 近期北海新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 鑫福苑 | 银海区 | 2025.05.01 | 6500元/平方米 | 北海市鸿鑫房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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