2024北海北投观海上城户型配套 价值分析报告
整体概述
北投观海上城楼盘位于北海海城区向海大道与北海大道交汇处西南角，由广西北投向海置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北投观海上城楼盘价值评分为8.9分。
当前，北投观海上城价格为5000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低18.2%，北投观海上城项目价格具备一定优势。
楼盘价格
5000元/㎡
周边新房均价
6115元/㎡
周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有14个幼儿园;4个小学：海城区南珠小学、北海市海城区向海实验小学、庙山小学、光明学校-小学部;7个中学，如北海市东方外国语学校、北海市行知高级中学、北海市高阳学校、北海市第十一中学、北海市海城区光明学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中北海冉升医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边3km范围内有开江村文体广场，距离约2.2km，基本可满足日常休闲需求。
- 容积率
2.70
- 总户数
4351
- 绿化率
30%
- 车位匹配
一期停车位共683（露天68地下615）
- 楼栋数
33
- 物业费
- 物业公司
广西安信物业服务有限公司
- 项目价格
10 - 项目户型
8.9 - 交通配套
8.8 - 教育配套
10 - 生活配套
8.2 - 小区规划
7.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：北投观海上城，楼盘地址为，想了解更多有关北投观海上城的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注北投观海上城楼盘！
