主题：本人工作是建筑设计，看到有人说名座日照不好，我就自己模拟计算了一下，大家了解下
- 发表于2015-07-03
楼主你确定这你的日照好么？
- 发表于2015-07-03
没图没真相
- 发表于2015-07-03
楼主买房这么干脆
- 发表于2015-07-03
建筑设计专业，这么牛逼
- 发表于2015-07-03
低楼层一点的可能日照不多
- 发表于2015-07-03
明显不好好吗
- 发表于2015-07-03
怎么计算一下
- 发表于2015-07-03
感觉好高大上的样子
- 发表于2015-07-05
好样的，有眼光，１５２２４５４４８８１俺电话以后谁再买房找俺。
本人80后，在上海设计院做建筑设计工作，6月份在回来北海，偶然看到北海·名座楼盘，算一算价格，突然有想买房的念头（5月刚结婚，上海房价太贵，买不起），于是端午节带媳妇一起去实地看了房，然后考虑了一晚上，第二天就去付定金了，从看到买不到24小时。朋友都说太冲动了，但是可能由于职业的原因，一圈楼盘看下来我感觉已经都看透了——从楼盘区位、总体规划、建筑户型、立面造型。。。都各有特点，根据自身情况选择了北海·名座的二期，立买就可以交房。个人认为稍微一点美中不足的就是小区楼间距有点儿密了，然后对出去广东路交通台拥挤。如果把广东路扩大一点就更了。
言归正传，买房之后听到朋友说名座日照的问题，我就在北海房地产官方网站找到北海名座的图纸，自己大概描绘出来，模拟计算了一下，给大家看看，了解下各楼的日照情况。已考虑楼盘东侧地块住宅的影响。（由于是描绘，可能稍有误差，但是基本不会影响大的判断）
此图反应的只是楼的1层（日照不利的楼层）在大寒日（规范要求）当天8点-16点之间的累计日照时间，楼层越高日照时间会相应越长。
可见大高层由于西侧没有楼盘影响，1层日照基本都在3小时以上，23#楼局部甚至有4-5小时；小高层也基本在3小时以上。都满足当地规范要求：“第三条 住宅建筑按不应低于大寒日3小时的日照标准来控制。旧区改建项目内新建住宅建筑的日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日1小时的日照标准，可酌情降低的规定只适用于各申请建设项目内的新建住宅本身。对现状已不满足日照规定的住宅，不得进一步降低其有效日照时间。”
第三条
住宅建筑按不应低于大寒日
3
小时的日照标准来控制。
旧区改建项目内新建住宅建筑的日照标准可酌情降低，
但不应低于大
寒日
1
小时的日照标准，
可酌情降低的规定只适用于各申请建设项目
内的新建住宅本身。
对现状已不满足日照规定的住宅，
不得进一步降
低其有效日照时间。
总结：大家可以放心日照的问题了，肯定是符合规范的。1楼都符合了，上面的楼层就更不用说了。