多数购房者在和银行签订个人房贷合同时，合同中关于贷款基准利率的调整方式的约定都是“次年1月1日起基准利率按同期央行利率执行”。也就是说，在今年7月7日之前与银行签订个人购房合同的市民，2012年1月1日起将要按新利率继续房贷合同。
邮储银行一位理财师算了一笔账：假如购房人2011年1月1日贷款50万30年，基准利率6.4%，享受7折利率即4.48，等额本息的月供为2527.49元；而明年1月1日起，他的贷款利率将按7.05%的七折即4.935%执行，其月供额为2660.84，增加133.35元。 这就意味着如果按新利率执行的话，元旦过后月供就要增加了。
多数购房者在和银行签订个人房贷合同时，合同中关于贷款基准利率的调整方式的约定都是“次年1月1日起基准利率按同期央行利率执行”。也就是说，在今年7月7日之前与银行签订个人购房合同的市民，2012年1月1日起将要按新利率继续房贷合同。
邮储银行一位理财师算了一笔账：假如购房人2011年1月1日贷款50万30年，基准利率6.4%，享受7折利率即4.48，等额本息的月供为2527.49元；而明年1月1日起，他的贷款利率将按7.05%的七折即4.935%执行，其月供额为2660.84，增加133.35元。
这就意味着如果按新利率执行的话，元旦过后月供就要增加了。