主题：购房及办理各项手续时，应该要注意的一些问题

购房及办理各项手续时，敬请带齐本人身份证或由中国政府认可之有效身份证明文件，企、事业单位及团体须凭营业执照副本、法人代表证明书及法人委托书，未成年人购房则由监护人办理并提交监护人身份证、购房者户口簿、出生证。

一、认购程序

1、在认购物业之前，敬请详细阅读本须知各项资料、售楼部公示的各种文件、证书、重要提示及《商品房买卖合同》（包括附件）、《前期物业管理服务协议》、《业主临时公约》范本，以及对所认购物业的状况、交易条件、周边环境进行充分的了解确认，以免误解。

2、选定认购的楼宇，并确定付款方式。

3、认购者可以刷卡、现金方式支付,并签署认购书（同时领取专项维修资金缴款凭证），购房者在认购书约定的时间内到本公司交付房款并签订《商品房买卖合同》及办理相关手续。

4、按揭付款者同时提供按揭所需证件文本及相关资料：（根据按揭银行要求的不同有一定差异，具体细节以按揭银行最新要求为准，在此我司仅作转述，不作承诺） 

（1）身份证、认购书、首期款收据原件；

（2）加盖公司公章的收入证明原件一份，港澳人士须提供薪俸纳税证明；

（3）银行要求的其它资料：业主名下的各类资料如活期存折、定期存折、股票对帐单、其它房产证明、车辆行驶证、税单、户口本、婚姻证明等。

二、注意事项

1、《楼宇认购书》，一经签署，包括认购方姓名在内的条款即时生效，不得做任何添减及更改。甲方在商品房销售全过程中不接受乙方办理更名、增减名和换房申请。

2、在签署《商品房买卖合同》前本公司与购房者的联系以购房者在认购书中提供的联系电话及通讯地址为准，本公司与购房者的联系以电话或书面形式进行，如购房者通讯地址、联系电话有变，请及时书面通知本公司销售。

3、考虑资金的安全性及缴款的方便性，建议您尽量避免采用现金方式。

4、本须知之解释权归本公司。内容如有变化，敬请留意最新资料。

△ 以上内容，会根据当地政府相关要求或范文进行适当增减，请以楼盘所在地的相关资讯为准。

觉得大多数时候都是懵懵懂懂的就说去买房，或者是干一件事情，但是却不知道详细情形，到时候就手忙脚乱的，这种情况是的不好的。

连这个都不懂的话，你还买什么房，还不是去了等着挨别人宰么？

购房合同里面有很多内容可是要清楚的看的，像什么时候交房呀，物业费用怎么交呀，到时候交房的时候要交些什么费用呀，都要看清楚的

好吧，现在谁还现金支付呀

我觉得像那个注意事项的话一定要很清楚的知道才行，要不到时候吃了哑巴亏，还不知道是怎么一个回事呢

哈哈，楼主连这个都给搬出来了

一般这个的话不是都是到了售楼处才能够了解的么？平常谁没事会去研究这个呀

多了解都是没有坏处的，想要买房子的人就应该都来看看的不是么？

就应该要注意的，不然的话，说明你不专业，买房子可是重大的事情，也应该多留意这一类的信息的不是么