主题：楼市"金九银十"不靠谱 "银九铜十"可期待

我判断“金九银十”并不靠谱，但“银九铜十”倒是可以期待


8月初，国务院8个督察组分赴16个省区市进行政策落实督导检查后，已于近期公布调查报告，初步结论是：充分肯定各省市执行调控成果，年内不必再出台房产新政。

半年报终结房地产暴利时代

由于调控政策得力，房地产由投资投机“炒房”时代进入理性投资时代。但是，对于房地产是否结束了暴利时代，业界似乎还有一些争论。不过近期结束的房地产上市公司的半年报数据显示，房地产暴利时代的确已成过去时。

研究表明，房地产公司的净利增速从2008年的82.38%锐减到10.13%，净利润下降近9成。从房地产公司的2012年半年报数据看，149家上市房企总计实现营收1952.49亿元，同比增18.72%；与此同时，实现净利仅为258.20亿元，同比增幅仅为6.27%。