主题：签订认购书是商品房销售程序的一个环节

签订认购书是商品房销售程序的一个环节，在确定满意的房源后，交首付款签正式合同之前的一个环节，买卖双方签订认购书的主要内容包括：
（1）开发商名称、地址、电话；销售代理商名称、地址、电话；认购方名称、地址、电话、身份证件；指定律师所名称、地址、电话。
（2）认购物业的楼层；户型；房号；面积。
（3）房价。包括单价；总价。
（4）付款方式。包括一次性付款；分期付款；按揭付款。
（5）认购条件。包括：定金金额；签订正式契约的时间、地点；付款地址和帐户，签认购书至正式签约期间违约补偿方式和争议解决方式。

当签订完认购书后，销售方应给购房人《签约需知》，以使购房人清楚下一环节及签约有关细节。签约须知主要内容包括：
项目法律文件：国有土地使用证号、销售许可证。
购房人应携带的有效身份证件。公司应携带的文件、购房批文等。
房款支付方式。
购房应缴纳的税费说明：印花税、契税、手续费、房产权属登记费、权证工本费、权证印花税。

还真是这样的，所以要注意了。

北海40万左右的现房可以找到吗？？？

开发商实力很重要，关系着房子好与坏。

哈哈……项目又收房咯，真是好啊！！！

感觉买房就是一件很复杂的事情呢。。。。

什么好房子都是假的要质量没问题才行

我已经不看房事了，

好无奈啊，买套房子那么啰啰嗦嗦的。

我也是爱不起来北海的房子了