主题：5年内不能出租出售 这样的自住型商品房你还买吗？

      如果，我是说如果：5年内不能出租出售 这样的自住型商品房你还买吗？刚看了一则新闻我是被惊吓住了，北京就是这样的趋势：5年内自住型商品房不能出租出售。对于我来说，其实没有什么太大影响，长期以往，还可能是好事，因为大家都不能出租出售了，那这个房价是不是就能有所下降了呢？是不是就不那么多人买房来了呢，很多买房的都是短时间出手的，who知道未来的五年十年内是什么情况。而且细则里面规定了很多不能买卖自住房的条款，说起来也真的很好，中国的贫富差距真心是大，国家在不调控一下，买不起房的人只会越来越多，而房地产也会被不断催高，大家都用房子来炒，也解决不了大众的问题。

看看吧，这都是什么情况来着？！

    什么人能买？

去哪儿购买？如何审核资格？

名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买。

去哪儿购买？

项目开发商办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住建委网站和销售现场公示相关信息。购房人到销售现场登记。

如何审核资格？

由开发商统一提交到北京市房屋权属部门等相关部门审核购房资格。

开盘时如何选房？

买了后能否卖掉？卖了后能否再买？

开发商根据申购情况，摇号确定购房家庭选房顺序。

买了后能否卖掉？

五年后市，但30%收益上缴财政。

卖了后能否再买？

如将该住房出售，以后不能再购买自住型商品住房。

支持国家此政策的就来顶贴啦~

这个当然是好了，不然房价一直搞下去，大家都是苦，就是什么时候才到北海这边呢？！

 支持支持~

噢噢！看来很多人的方向又要改变了~

这样好啊，绝对支持的，如果大家不买卖房子，也不至于把房价炒高了~

应该建一些自住的，一些的，

5年时间也不是很长，但是最后一项出售之后就再也不能买了倒是好，但是他的家人也还是可以买的呀，这个能解决根本问题吗

 说的是

自住的就是多呀