主题：买房的贷款你们都拿到手没？千万别被忽悠了

 我今年初刚买了房子，然后就办了商业贷款，现在已经还款几个月了，前几天做会计的朋友突然问起说拿到了贷款没？

她的这一问，我如梦中惊醒！原来还有贷款这一说啊，我到现在为止就拿到了开发商开具的首付款的，根本就不懂还有什么贷款。

网上一查还真是确有其事的，依据法律规定，我交了购房款，开发商就应该开具，交多少开多少。但是通常情况下，开发商会在合同备案后给购房者出具；有贷款的，贷款到账后会开具；还有的是交房后有了实测面积再给开。但是无论怎样，你交钱就可以要，交多少，开多少。

不管是按揭购房还是一次性付款，开发商都要给购房者出具“不动产”。有的按揭购房的消费者以为自己是按揭的，是贷款，就不能开出，其实不是这样的，购房者采用按揭购房，是银行已经把其他的贷款支付给了开发商，所以开发商应该给购房者出具“不动产”。 

 而我朋友在南珠汽车总站后面处拿的号称品质项目，居然也是敷衍的态度，一开始怎么都不肯开， 说要等房产证下来，好在做会计的朋友说你不开给我就投诉你，她就怕了，说下周来拿吧！

我愤愤不平想说的是，开发商当初忽悠我们买房的时候什么都好说，可是一旦我们交了钱就这样敷衍吗？本该给我们的，我们不问就不主动给了！可是能有几个人懂这些啊！

所以提醒亲们，千万要记住了！除了首付款，贷款也一定要记得向开发商索要！

尼玛，原来还有张的啊，我怎么都不懂

谢谢提醒我也不懂这个呢

都有开的，就是有些慢点有些快点而已。

 真是专业啊，我也要回家看看才行。

买房还是要注意很多的，多问问邻居就对了，，，

我已经不懂是什么情况了呀，还好还好吧。

该死的，开发商就没有善意的时候好吧

有些开发商还是不错的，我的就早就拿到了。

 同意，就是要挣钱了