主题：给嘉盛名都的可怜的业主们，看下对你们有用吗？

买房说的那么容易，其实几经周折买房后，又可能出现很多不满意的问题，毕竟一出手就是好几十万上百万的问题，我们不敢太马虎了。看到群里嘉盛名都的业主们也真是够糟心的，各种房子问题，各种帖子出现。现在经常能听到各种抱怨，买了房子好几年都没盖好，找开发商又是各种推脱，真的是后悔惨了买他死温丧的房子。

其实买了房也能反悔，但是要及时反悔，赶快止损，这是我一个过来人的忠告啊，千万不要等到房本到手，一住就是几十年的事，等到退又退不掉，卖又卖不出的时候，可就只有无语问苍天了。我们一起来看哈哪些情况下是可以退房的，小宝贝们看仔细了！

一、延迟交房

一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。

二、没有产权证

由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。

三、开发商证件不全

开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。

四、面积误差超过3%

如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。

五、主体结构质量有问题

地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。

六、开发商擅自变更设计

开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

当看到苗头不对的时候，大家就不要犹豫，这一定是上天派傻开x发商来考验你们了，抓住把柄，立马退房吧，不要让自己的血汗钱打了水漂。

真有那么好就好了，

嘉盛名都业主可怜啊

有用没用，还是看开发商的。

对于嘉盛名都开发商来说没有什么用 的

谢谢了，收下说不定以后有用。

嘉盛名都好无奈啊现在情况怎么样了？

项目维权好可怜啊

面积误差超过3%？那是很多的

北海项目确实是很多质量问题的