主题：土地年限的知识，你晓得吗？？？

土地年限的知识，你晓得吗？？？

1、土地使用年限
土地使用年限（土地使用出让年限）是指国家将土地使用权出让给土地使用者，双方约定土地使用者可以使用的年限。

2、土地使用年限几种情况
几种情况：a、居住用地70年； b、工业用地、、科技、文化卫生、体育及综合或其他用地50年；c、商业、旅游、娱乐用地40年；（PS：使用用途需转换的要补年限地价的差价，国家指定的则遵照执行；）

注意：房屋的产权70年，不是从买房子算起，而是从开发商拍下这块地算起的。

3、土地使用年限到期后的处理方式
a、国家有权无条件的收回该土地；b、建筑主体经质控部门检验后不属危房；c、项目的存在不影响城市规划，不影响市容，只要向政府缴纳土地出让金可以继续使用。（PS：b、c条完全存在的情况下，以当时的地价购买使用年限，年限由政府规定，否则无条件收回；）

这个小区土地年限多少啊？

买房各种手续都让你烦死

感觉买房就是一件很复杂的事情呢。。。。

北海均价是多少啊？5000多还是4000多啊

买房重要的还是看质量，没有质量问题就是好事了。

买房重要的还是看质量，没有质量问题就是好事了。

车位问题还是很严峻的，没车位很讨厌的。

好无奈啊，买套房子那么啰啰嗦嗦的。

哪里的物业都差不多，也就那样。