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[摘要] 2016年春节一过,房价便呈现一路飙升的趋势,更有许多买房者表示,房价一天一个价一直在涨。进入6月,北海的房地产市场开始慢走,但是房价仍保持一路升高,部分楼盘还有“买家抢价”的现象!
2016年春节一过,房价便呈现一路飙升的趋势,更有许多买房者表示,房价一天一个价一直在涨。
进入6月,北海的房地产市场开始慢走,但是房价仍保持一路升高,部分楼盘还有“买家抢价”的现象!
面对一路飙升的房价,购房者呈现两种态度,一种是在观望,期盼房价降下来的那天;另一部分购房者则呈乐观态度,认为在 政策的刺激下,房价还会一路飙升。在房价走势不明的情况下,如何购房才能买到物超所值的房子。
购房者如果想要买房,那么首先就要考虑房子所处的地段。买房首先应该考虑离市区的远近,相对于郊区来说,城区的人口较为密集,配套设施完善而且成熟。地段中是否有 的稀缺资源也是房子能否有 空间的重要判断依据,购房者在买房时要考虑好地段的这个因素,地段好的房子不仅居住的便捷舒适、 前景也是巨大的。
二、生活配套是房子保值的根本
购房者买房的主要目的就是居住,因此生活配套是买房时不可忽视的一部分。对于购房者来说,生活配套完善的房子除了要看已经建好的部分,还要考虑未来规划的内容。居住舒适的小区除了便捷的交通以外,还应该包括超市、餐饮、 、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套。购房者在挑选房子时,生活配套上的问题应该多加留意。
三、物业管理是保值的保障
物业管理问题经常被大家忽视,但是物业管理却是房子保值的保障。物业管理是相当于商品使用的超长售后服务,好的物业管理不仅会为以后的生活节省很多不必要的麻烦,更会带来舒心的居住生活环境。购房者在选购房子的时候,要记得关注物业的口碑,好的物业管理会让房子保持较高的品质,还是房子 的重要保障。
四、购房细节不容忽视
购房者买房时除了上述需要关注的要素外,一些细节问题更值得关注。例如,房屋的质量问题,开发商的选择问题,公摊问题等。房屋的质量问题是重中之重,质量不达标会对以后的生活产生直接的影响。在开发商的选择上要选择大品牌的房企,大品牌的房企一贯会带来有保障的质量和好的物业服务等。无论是高层还是多层,商品房都有公摊面积,在购房之前要对公摊有个详细的了解。
以上四点掌握后,会对你的购房有很大的帮助。
接下来,小编就给您盘点一下近期都在 的楼盘。
看房咨询热线:0779-2027137
和居·壹海江山(价格动态户型图业主论坛" href="http://hejuyihao.fang.com/bbs/" target="_blank">论坛)
价格:均价8000元/平方米
近3个月内, 2200元/平
物业地址:北海银海区云南南路延长线与美景路交汇处
项目特色:海景地产,旅游地产
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 645096
物业费:2.50元/平方米·月
绿化率:32%
和居·壹海江山项目总占地面积321亩,总建筑面积为84万平米,容积率为3.5,绿化 达60%。 项目商业面积22271平方米,平均在70-150平方米/间。项目一共分为五期开发:西苑一期、二期;东苑一期、二期;第五期为我们和居五星级的酒店,酒店里面有恒温天际游泳池、私属海滩、高级会所等。项目由22栋高层。6栋合院组成,总户数8284户,拥有4028个。面积区间在68到140平米不等,板式设计,户户朝南,南北通透。 项目的高层和商铺为简欧风格,以简约的线条代替复杂的花纹,采用更为明快清新的颜色,既保留了古典欧式的典雅与豪华,又更适应现代生活的休闲与舒适。合院别墅为滨海原创风格,合院的特点是院落宽绰疏朗,四面房屋各自独立,又有游廊连接彼此,起居十分方便;封闭式的住宅使合院具有很强的私密性,关起门来自成天地。四面房门都开向院落,邻里之间和美相亲,其乐融融;宽敞的院落中还可植树栽花、饲鸟养鱼、叠石迭景,居住者尽享大自然的美好。 除了拥有得天独厚的海景和地理 外也十分注重社区园林景观打造,为了给业主营造一个高品质,高舒适度的休闲养生空间,营造出一个具有海滨度假风情的园林。项目高薪聘请名师设计,以“五洲国际”为主题,打造一个国际化的滨海风情园林。
容积率:3.50
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