10月12日，北海市国土局发布第11期国有建设用地使用权挂牌出让公告，海湾新区的挂牌出让3宗地块。根据国家有关法律、法规的规定，经北海市人民政府批准，我局委托北海市地产交易中心以挂牌方式公开出让三宗国有建设用地使用权。

挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

上述地块按现状出让，出让面积以实际测量为准。2017GC11013号地块土地使用条件详见市规划局北规函[2017]559号文出具的规划设计要点；2017GC11014号地块城镇住宅计容建筑面积不小于总计容建筑面积的80%，批发零售、住宿餐饮计容建筑面积不大于总计容建筑面积的20%，详见市规划局北规函[2017]629号文出具的规划设计要点；2017GC11015号地块投资强度不低于150万元/亩，投资总额不低于3000万元，固定资产总投资不少于1500万元，产出强度不低于2800万元/公顷，地均税收不低于75万元/公顷，土地使用条件详见市规划局北规函[2017]569号文出具的规划设计要点。

随着人们发现北海这片新大陆，越来越多的人来这里生活发展，到目前为止几乎每个角落都变得不缺人口。土地价格也是从2010年的房价2k到现在的楼面地价每平3k，仅仅几年的时间，北海这片热土就要变得。眼下别人眼里的较偏远的北海市海湾新城也将变得越来越成熟！下面小编整理一份北海海湾新城在售楼盘为您购房作参考！

推荐理由：观海一品为广西北部湾投资集团有限责任公司旗下全资子公司--广西北投昊元置业有限公司投资开发北海的大型房产项目。

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效果图

动态：观海一品二期项目位于香港路67号（香港路和吉林路交汇西北角），项目正在做基础建设，目前房源认筹中，开盘时间待定。

容积率：2.50

绿化率：45.30

项目简介：观海一品为广西北部湾投资集团有限责任公司旗下全资子公司--广西北投昊元置业有限公司投资开发北海的大型房产项目。项目占地70416平方米（约合106亩），总建筑20余万平米，容积率2.5，绿化率高达45.3%，超宽楼间距200米，小区中庭园林高达50亩。项目位于香港路与海景大道交汇处东面，直面美丽的“廉洲湾”黄金北岸，距海边仅500米，占领了海湾新城门户要道和咽喉之地，可以说随着“一城两湾”的崛起，观海一品更是独占地段优势，未来增值空间无可限量。观海一品二期即将隆重上市，北投集团携手天宁地产，再现“1房变3房，3房变6房”传奇户型，打造海景大道旁全龄宜居地中海风情高端品质楼盘。

交通状况：公交：1路、19路、109路、10路、工业园区专线观海一品站。