一个月前，北海市国土资源局官网发布《北海市2018年第14期国有建设用地使用权挂牌出让公告》，本期出让地块位于金海岸大道以北、上海路以东，北侧紧邻彰泰·红树湾与彰泰·观江海项目，南侧一街之隔的是金昌·皇家海湾公馆项目，上述楼盘均为北海目前的高端楼盘，出让地块的格局定位注定会在高起点。地块东侧正在修建中的冯家江湿地公园，西侧一街之隔则是银滩后起新秀疍家风情小镇——未来的银滩后街，区位优势明显。

一个月过去了，今天就是14期出让地块土拍的日子，该地块起拍价7.5亿，而业内预测其终成交价有可能逼近10亿元，由于其独特的位置优势，该地块终会被哪家实力房企收入囊中令人十分期待，如果是大牌实力房企进驻，那对这一带的楼盘又将产生利好。

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北海恒大名都400-890-0000 转 648452

推荐理由：北海恒大名都，位于北海市上海路与银滩大道交汇处西北侧，处于江海交汇处，不仅占据北海银滩百里风光，而且坐拥冯家江天然河景，同时又将成片的红树林和大型公园尽收眼底，可谓“一宅纳四景”。

效果图

动态：北海恒大名都四期在售20#、22#、23#，户型为建面约104㎡-128㎡三房（带装修），总体均价约为9600元/㎡。20#、22#预计将于2019年10月31日交房，23#预计2020年10月31日交房。即将加推21#，户型有建面约72-119㎡两房至三房，诚意登记中。

容积率：3.50

绿化率：60.00

项目简介：北海恒大名都，位于北海市上海路与银滩大道交汇处西北侧，处于江海交汇处，不仅占据北海银滩百里风光，而且坐拥冯家江天然河景，同时又将成片的红树林和大型公园尽收眼底，可谓“一宅纳四景”；项目总占地面积约13万㎡，共分三期开发，建筑面积约45万㎡。项目由高层住宅、沿街商业、星级会所等组成，传承欧洲新古典主义建筑精髓。首期打造45-110㎡丰盛户型设计满足城市多元住居需求，超宽楼间距，全方位接纳阳光与清风。

交通图

交通状况：公交：可搭乘12路公交车至北背岭站下车或搭乘102路公交车到上海路口下再沿上海路北路走500米就到项目处

物业费：1.7元/㎡·月