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2024北海大都锦上户型配套 价值分析报告

整体概述

大都锦上楼盘位于北海银海区上海路与杭州路交汇处西南角,由北海银都城镇化建设有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为5800元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,大都锦上楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

9.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,大都锦上价格为5800.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低22.1%,较周边一公里二手房均价低11.8%,大都锦上项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    5800元/㎡

  • 周边新房均价

    7448元/㎡

  • 周边二手房均价

    6576元/㎡

项目户型

10

交通配套

9.4

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    8
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有33个幼儿园;7个小学,如银海区第六小学、银海区第二小学、北海市银海区第五小学、北海市银海区第一小学、北海市海城区第二十五小学等;4个中学:北海市海城区民附学校、北海市中日友谊中学、西北师范大学北海附属中学、北海市海城区民附学校招生办。

  • 幼儿园数量
    33
  • 小学数量
    7
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中北海市银海区人民医院距离楼盘691m,北海市第二人民医院新院区距离楼盘2.3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场,包括北海吾悦广场、北海万达广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有25个公园,距离最近的仅1.6km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    4
  • 公园
    25
  • 商业
    3

小区规划

7.7

  • 3.50

  • 1769

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    机动车停车位1510个,地上60个,地下1450个。

  • 11

  • 2.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广西金地盛物业服务有限责任公司北海分公司

大都锦上

银海区 |

5800.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.8
  • 项目户型
    10
  • 交通配套
    9.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    7.7

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中指数据

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