一般来说开发商延期交房大多事出有因，除不可抗力(如洪水、地震、火灾、罢工、骚乱等)外，主要原因有以下几种：

1、未验收合格;

2、施工未完成或遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;

3、市政配套工程的批准与安装的延误;

4、贷款未办好;

5、开发商资金跟不上，如拖欠工人工资导致工人罢工、闹事等;

6、小区道路和环境建设未竣工;

7、政府对外部道路的规划和市政配套设施发生了变更、导致小区不能如期完工;

8、开发商对房屋设计、小区规划进行修改导致无法如期完工;

9、开发商捂盘等涨价，不惜毁约。

延迟交房、验收不合格、五证不全、房屋质量、开发商跑路、烂尾等问题，都凸显出“靠谱”开发商以及现房销售的重要性。

对于延期交房的开发商，小编是深恶痛绝的！北海目前不少项目是现房和准现房在售，这样在很大程度上减少了购房的风险。所以今天小编就给大家推荐几个准现房住宅楼盘项目，迟半年内可交房，这样的项目更让人放心。

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华一·红树林(价格动态户型图论坛)

价格：均价5200元/平方米

物业地址：北海银海区四川路东侧、浙江路以北

项目特色：景观居所,宜居生态地产

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 822570

优惠折扣：特价房4180元/平起

物业费：1.5元/平方米·月

绿化率：36%

  华一·红树林位于北海市四川南路。 华一·红树林是华一控股集团旗下的北海华一中联房地产开发有限公司在北海市打造的园林特色住宅项目。华一·红树林项目分别为项目建筑和景观进行了设计。 华一·红树林项目是集生态优良、环境优美、适宜人居的现代化、高品位的欧式园林小区。规划设计中坚持了“以人为本”的原则，强调了人与自然的和谐共处，充分体现了“海与城市共鸣，家与城市和谐”的生活理念。 项目占地61亩，共计建筑物12幢，其中高层住宅10幢，面积133001.79㎡（0.21㎡差值），分别是18层3幢，33层6幢，34层1幢；8层住宅1幢，面积2809.41㎡；独立会所1幢，面积2812.90㎡。

华一·红树林效果图