8月1日发布《2016年7月中房指数系统百城价格指数报告》，根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年7月，100个城市（新建）住宅平均价格为12009元/平方米。

其中，北海均价为5494元/平，环比上月的5492元/平上涨0.04%，同比2015年的5495元/平下跌0.02%。

北海房价走势" alt="7月百城价格指数:数字背后看北海房价走势" src="//imgs.soufunimg.com/news/2016_08/01/house/1470014982816_000.jpg" img-width="212" img-height="541" type="image"/>

整体来看，7月北海房价相对平稳。政策方面，北海在购房补贴、公积金、整治中介乱象、实施统一不动产登记等方面出台一系列措施。供应方面，不少楼盘推盘量稳步增加，去化水平将有所提升；需求方面，7月将延续6月平淡态势，成交进一步回落。

展望未来，从多方面释放信号看出，2016年下半年，北海还是以“去库存”为主。

下面，小编就为您盘点一下7月上涨的楼盘：

海御·新天地(价格动态户型图论坛)

价格：均价6500元/平方米

环比上月涨900元/平

物业地址：北海海城区西南大道与贵州路交叉口往南80米处

项目特色：小户型,低密居所

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 622262

优惠折扣：住宅两房一口价38万/套；商铺85折+高减3000元/平

交通状况：乘坐15路公交到贵州路口站下车，然后沿贵州路往南走约700米左右即到。

物业费：1.5元/平方米·月

绿化率：30%

  海御新天地为北海鹏飞房地产开发有限公司投资兴建的商住项目。本案位于北海市海城区西南大道南侧，贵州路延伸段两侧，交通便利，生活、教育、医疗配套齐全。项目总占地约40亩，总建筑面积近80000平米，拥有28%的低建筑密度，一共规划了610户住宅。贵州路与规划路贯穿其中，将地块分割成四小块，小区主入口设于贵州路。项目整体由2栋高层住宅5栋小高层住宅及1栋多层住宅组成。建筑1层及部分2层规划为商业用房。本案建筑采用现代简约风格，线条硬朗。底商采用钢挂石材装饰，住宅部分使用黄色墙面砖。在用地有限、并且地形平整的条件下，利用半围合的建筑空间形式，创造出化中心景观花园。本案还采用了可视对讲、门磁、紧急报警按钮，煤气泄漏报警等家居安防系统以及闭路监控和周界防越系统等智能化管理系统。充分保证业主日常居家的安全性。本案分为两期开发，整个项目主打建筑面积80多平米大两房及80多平米小三房户型，还有110平米以上大三房及130多平米四房户型，产品线丰富。户型设计格局方正、加上飘窗、观景阳台。

容积率：3.00

售楼地址：海城区西南大道与贵州路交叉口往南80米处

海御·新天地效果图

海御·新天地交通图