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[摘要] 伴随着生活水平地不断提高,人们对生活品质要求也是越来越高。如今越来越多的品质好楼在北海拔地而起。品质楼盘不仅给购房者提供了高品质的生活,也是一个城市、一个区域建设发展高水准的体现。
金昌·皇家海湾公馆400-890-0000 转 810597
推荐理由:金昌·皇家海湾项目由浙江金昌集团开发,金昌集团自自1993年发展至今,22年开发项目逾20个,形成从住宅、写字楼、商业、酒店等多元化的产品体系,为中国房地产百强企业。
效果图
金昌·皇家海湾公馆基本信息 | |||||
单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 银海区 |
户型 | 三居室(90.00㎡)二居室(83.84㎡)三居室(122.30㎡) | 收房时间 | 预计2020年12月31日1#、4#交房 | 开盘时间 | 1#已于2018年4月8日开盘 |
动态:金昌·皇家海湾公馆1#已开盘,主推115㎡-153㎡三至四房;在售4#、5#,主推47-123 ㎡平米户型,项目总体均价在12000-14000元/㎡。5#已全部交房,仅剩少量现房在售。2#、3#仅剩少量房源暂时停售。四海组团工程进度:1#已建至19层、2#已建至28层、3#均已建至28层、4#已建至19层。海边的共享客厅已投入使用。6#已开工。
容积率:3.00
绿化率:30.00
项目简介:金昌·皇家海湾项目由浙江金昌集团开发,金昌集团自自1993年发展至今,22年开发项目逾20个,形成从住宅、写字楼、商业、酒店等多元化的产品体系,为中国房地产百强企业。金昌·皇家海湾公馆项目位于北海市新城区上海路交金海岸大道交界处东南角,西临上海路,北靠金海岸大道,交通便利;东侧为国家红树林生态保护区及冯家江主题公园,南面为规划中的湿地公园,且银滩和一线海景,景观资源得天独厚。项目总占地面积108055.10㎡ (约162亩),总建筑面积372578.31㎡,容积率3.0,绿化率30.01%,建筑密度20.28%,共规划建设1栋2层商业楼、7栋商业住宅楼(其中4栋为33层住宅楼,3栋为34层住宅楼);规划住宅户数为3773户,机动车停车位1946个。建成后,小区可入住约13205人。首先,“树”形的建筑设计理念和造型,把绿色植物从平地逐渐引入建筑而形成一道道由低到高串连起来的绿坡,确保了绿色覆盖率达到化;同时,各楼栋之间保持了宽松的楼间距,并围合成不同主题的景观组团,确保户户拥有独立的三面景观。其次,项目园林采用现代的新东南亚风格,打造了5大主题景观园林,形成特色的“海湾五境园”。在外部资源上,主要借景东面的红树林生态公园、冯家江主题公园及南面的情人岛公园、湿地公园、一线银滩海景等,内部通过露天泳池、原生态绿化、休闲步道、休闲娱乐广场、风情小品等造景设计,同时引入大量水系,形成一个可观、可玩的完整景观系统,为业主提供一个集休闲、娱乐、健身和交流的公共空间。在户型产品设计上,主要规划为48-129㎡的一房、两房及三房,户型方正、通透性极佳,户户均带宽景阳台、拥有独立的270度三面景观;面积赠送率高达20%,具有实用性。项目分三期开发,将以带1500元/㎡的非毛坯发售。同时,项目将引入中国物管——绿城物业。
交通状况:项目位于银海区金海岸大道与上海路交汇处,往广东路到达北海高铁车站,距离约3.5公里。
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