近日，北海市规划局对《北海市银滩核心保护区总体规划》和《北海市银滩核心保护区控制性详细规划》方案进行公示。根据《北海银滩保护条例》，银滩核心区包括冠头岭、银滩西区沙滩、银滩中区四号路以南区域，总面积约6.3平方公里。

规划主要以滨海旅游资源的保护与合理利用为核心，切实保护银滩核心保护区的生态和旅游资源，保护生态环境，规范资源开发利用和管理，促进人与自然和谐相处；在确保生态和旅游资源完整保护的前提下，以北海的滨海风光、生态资源为特色，以国家5A级景区为建设标准，完善设施配套，提升银滩的旅游综合竞争力；充分利用生态资源和环境资源优势，以北海的地方文化为特色，丰富内涵，推进银滩旅游功能拓展，营造多样化的旅游体验……

根据规划用地功能布局，规划形成“一核、两节点、五片区”的空间结构：

一核：银滩休闲旅游核心。
两节点：冠岭森林公园节点、侨港风情文化节点。
五片区：白虎头自然生态区、中区休闲度假区、侨港都市活力沙滩区、西区生态休闲沙滩区、冠岭森林公园区。

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功能布局方面：
1、白虎头自然生态区：总面积约141.38公顷，以自然沙滩生态保育为主要功能，重点保护白虎头自然沙滩和海域资源，以及沿岸防护林生态系统和沙滩生态系统。

2、中区休闲度假区：总面积约156.59公顷，包括主题游乐区、休闲观光区、休闲浴场区3个细化功能区，以滨海休闲、主题游乐为主要功能，重点提升现状银滩公园、海滩公园，优化滨海浴场环境，完善设施配套，完善游乐设施，提升银滩旅游品质。

3、侨港都市活力沙滩区：总面积约28.26公顷，与侨港风情旅游街和规划西区绿道相结合，适当开展部分娱乐沙滩运动，丰富旅游体验，打造具有特色的都市活力沙滩。

4、西区生态休闲沙滩区：总面积约132.06公顷，以自然沙滩生态保育为主要功能，重点保护沿岸防护林、沙滩植物和沙滩生态系统，并在生态保护的基础上，适当开展部分休闲康体沙滩活动，形成集自然生态保护、科普观光、康体休闲于一体的生态休闲沙滩区。

5、冠岭森林公园区：总面积约171.53公顷，以滨海森林生态保育、候鸟保护、森林公园游憩观光为主要功能。

交通规划方面：
1、外围机动车道：外围机动车道系统主要由侨景路、银滩西路、金春路、港口路、银滩中路、海泰路、广东路、银沙路、上海路、新世纪大道、云南路为外部主要交通联系道路，其中银滩四号路规划为公交及慢行优先道路。

2、游览车道：沿规划区内主园路设置电瓶车游览车道，延伸水上游览线，形成具有滨海特色的游览交通网络。

3、步行慢道：在规划区内主要步道宽度不小于3米，主要由滨海木栈道及主园路构成，广场主要步道宽度不少于6米。

4、绿道系统：依托银滩四号路－西区绿道－海景大道等沿线绿道组成串联银滩核心区的城市绿道系统，并沿滨海公园绿地设置步行慢道。

5、核心区外围社会停车场：在核心区外围规划社会停车场8处。规划银滩核心保护区内不设社会停车场，引导社会车辆停放在外围，以保护核心保护区的生态和环境。

6、核心区电瓶车停靠、自行车租赁点：规划11处自行车租赁点及电瓶游览车停靠点。

7、公共交通：结合城市公交交通，规划设施完善的公交系统，在公交车途经的道路两侧，每隔500-800米左右设置公交停靠站，在景区路段适当增加公交停靠站点。

来源：北海规划、北海海事

北海恒大海上帝景400-890-0000 转 828044

推荐理由：北海恒大海上帝景，是继恒大御景半岛、恒大名都后，恒大集团在北海落地的第三个项目。项目南与北部湾为伴，东邻银滩，西接国际标准十八杆高尔夫、国家4A景点冠头岭森林公园，北连主干道新世纪大道，尊享24公里一线银滩，海景景观优美，环境秀丽，是北海银滩西区上的一线亲海美宅。

效果图

动态：北海恒大海上帝景目前在售住宅楼栋是9#、6#、11#高层，户型有建面约82㎡-144㎡二-四房，整体均价11000元/㎡，在售洋房是16#、17#、18#、19#七层洋房，户型有建面约109-142㎡亲海花园洋房，元旦特惠，89折优惠，优惠活动截止日期2018年12月31日，折后均价14000元/㎡；

容积率：2.50

绿化率：30.00

项目简介：北海恒大海上帝景，是继恒大御景半岛、恒大名都后，恒大集团在北海落地的第三个项目。项目南与北部湾为伴，东邻银滩，西接国际标准十八杆高尔夫、国家4A景点冠头岭森林公园，北连主干道新世纪大道，尊享24公里一线银滩，海景景观优美，环境秀丽，是北海银滩西区上的一线亲海美宅。 北海恒大海上帝景项目总占地302.39亩，分为南北两个地块，其中北地块以洋房和高层为主，建筑面积约291197㎡，容积率2.5，绿化率30%。南地块以公寓为主，建筑面积约127673㎡，容积率1.5，绿化率30%。 北海恒大海上帝景位于北海市银海区新世纪大道与海景大道交汇处，交通路网四通八达，海景大道、新世纪大道连接城市多条主干道路，通往各城区、繁华商圈、旅游景点都 方便。

交通图

交通状况：项目位于北海市银滩西区新世纪大道与海景大道交汇处。 1、自驾车北海大道转入金海岸大道，约2.2公里处右转直行800米左右到达目的地。 2、自驾至新世纪大道与金海岸大道交汇小路口处直走约800米到达项目。