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约40万元的预算，在北海可以买到一些不错的楼盘。北海近几年发展迅速，受政策倾斜的影响，开发优势明显，成为未来很有发展潜力的地区之一。
城央万象毗邻广东路与重庆路交汇处东南角。划归在北海商圈，不仅交通便利，周边的相关配套也很成熟，离和安宁春城、大润发、万汇海珍城等购物中心；北京路市场、水果市场、金葵市场、东海市场、南珠市场等；长青公园，中山公园很近。均价约7500.00元/平方米，主推面积为33.96㎡、53.61㎡，最低总价约30万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。周边新房楼盘参考均价约为9106.16元/㎡。
茂业新城在北海大道东延线328号（北海大道与澳门路交汇处）附近。地处北海商圈，不仅交通便利，周边的相关配套也很成熟，附近有项目自带4万㎡商业风情商业街；高德商业中心；平阳商业中心；高德三街旅游文化街，一站式农副产品采购批发大商场的北海福达冷链国际农商产业小镇项目。小区均价约6000.00元/平方米，主推面积为49.98㎡、49.98㎡，最低总价约30万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。周边新房楼盘参考均价约为7212.50元/㎡。
金地·山海领誉位于北海市北海大道 216-1号（保税区入口西侧）。地处北海商圈，交通便利，楼盘周边的相关配套也不错，附近有云南路综合市场、西藏路市场、北云市场、南洋国际购物广场、沃尔玛超市。项目均价约6000.00元/平方米，以49.00㎡、49.00㎡的面积大小为主力户型，最低总价约30万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。周边新房楼盘参考均价约为8514.71元/㎡。
北投观海上城坐落于向海大道与北海大道交汇处西南角。地处北海商圈，交通便利，楼盘周边的相关配套也不错，周围有综合农贸市场、城东综合市场、鸿兴超市、红星美凯龙。项目均价约5000.00元/平方米，以48.00㎡、48.00㎡的面积大小为主力户型，最低总价约30万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。周边新房楼盘参考均价约为7610.32元/㎡。
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