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[摘要] 北海房价是涨是跌，取决于开发商能不能顶住这些压力。作为买房人可以从三个方面来观察判断：一是北方“候鸟”群能不能带来大量新増买房人，二是开发商是不是不断推出优惠促销，三是年底会不会频频听到延期交房的消息
推荐理由：合浦碧桂园·玖珑湾，项目占地104.03亩，临近合浦县城内的龙门江水库，占据不可再生城市资源，千亩临湖景致自然赋予的恩赐。碧桂园凭借高品质产品、优质园林环境、完善社区配套、国家一级资质物业服务的“五星级家园”模式，重新定义合浦居住品质，开启城市湖居新纪元，主推240-480㎡花园美墅、115-260㎡湖景洋房。
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效果图
| 合浦碧桂园·玖珑湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 合浦县 |
| 户型 | 五居室(260.00㎡)五居室(240.00㎡)五居室(260.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月22日一期交房入住 | 开盘时间 | 2017年4月23日开盘 |
动态：合浦碧桂园·玖珑湾一期在售，项目主力户型面积为147㎡四房、262㎡5房，均价在4800元/㎡。34-320平米商铺折后9000元/平起，洋房折后均价4800元/平，别墅折后均价8000元/平。
容积率：1.17
绿化率：45.00
项目简介：合浦碧桂园·玖珑湾，项目占地104.03亩，临近合浦县城内的龙门江水库，占据不可再生城市资源，千亩临湖景致自然赋予的恩赐。碧桂园凭借高品质产品、优质园林环境、完善社区配套、国家一级资质物业服务的“五星级家园”模式，重新定义合浦居住品质，开启城市湖居新纪元，主推240-480㎡花园美墅、115-260㎡湖景洋房。
交通状况：项目西至科园路，南至东较场路延长线，东至东环路，形成多位一体的便捷交通网络。
合浦碧桂园3期湖悦天境暂无网友点评，快来说两句吧~~~