新政出台预期打压房地产板块

受到市场预期房地产市场将出台更多紧收政策的影响，水泥板块以及房地产板块昨日均出现了较大的跌幅。个股方面，华丽家族（600503）跌幅超8%，世联地产（002285）、首开股份（600376）、冀东水泥（000401）、华新水泥（600801）等个股跌幅超7%。

银河证券房地产行业分析师赵强的看法是，短期，国务院督查组对各地楼市调控政策进行检查和纠偏，政策预期未消除，压制板块上涨。

方正证券分析师周伟分析表示，部分城市因恐慌性购买造成的量价齐升的局面也受到 的关注。“尽管市场上出现政策加码的流言，但我们认为在经济数据不乐观的环境下，加大地产调控力度的可能性比较小，但房价回升的数据或多或少令 对调控形势表示担忧。因此，我们认为在中短期内限购限贷的‘红线’政策仍将坚定执行。”

1－7月份房地产开发和销售数据则反映出前端 继续探底。统计显示，1－7月份房地产 3．7万亿元，同比增长15．4%，增速比1－6月份回落1．2个百分点；新开工面积10．39亿平方米，同比降9．8%，降幅比1－6月份扩大2．7个百分点；新购置土地1．90亿平方米，同比下降24．3%，降幅比1－6月份扩大4．4个百分点；销售额2．9万亿，同比降0．5%，降幅缩小4．7个百分点。

另有消息称，房地产宏观调控以及去年温州发生的民间借贷危机，使得温州房价大幅下滑。据温州多位中介人士反映，目前温州新房价格比2010年下半年房价 位时，大幅下降了三、四成，有的甚至已对折。再加上过高比例融资的财务成本，温州 者即便现在把房子卖出去，也已经资不抵债。