往年楼市形势较好时期普遍出现在3月、4月、9月和10月份，因而有了“金三银四”、“金九银十”的说法，今年北海楼市的火热时期却出现在了10月份之后。究其主要原因是《北海市人民 关于促进房地产市场平稳发展的若干意见》（北政发2015-39号）的发布，其中内容指出：北海购房补贴政策截至日期为2016年12月31日。

年底，为了赶上购房补贴这趟末班车，购房者们可谓是卯足了劲。在北海房地产交易 ，随处可见前来办理各种房产交易的购房者的身影，为了能够顺利办理购房补贴，拿到2%的购房补贴款项，许多购房者都是提前早早就来排队等候办理业主。

据了解，前来办理房产交易手续的购房者以外地人居多，他们大多是为了购房补贴政策截至日期而前来交易的。房产交易 工作人员透露：这些天因为购房者扎堆前来办理房产业务，平均每个柜台要接待办理各种房产手续达30单，是他们日常工作办理量的两到三倍，目前补贴办理量日均是300个左右，除了购房补贴期限将至的原因之外，也是受一些大城市限购政策溢出效应的影响。

北海作为闻名的宜居城市，房价低、环境空气好已经成为了北海的城市名片。近年来，越来越多的候鸟族前来买房置业，在今年北海楼市形势较好的情况之下，更是吸引了诸多外地人前来。那么，北海有哪些较好养老宜居盘可供大家选择？今天我们一起来看看！

推荐理由：

嘉盛名都是城市大型现代化居住社区， 小区内设有假山景观、休闲走廊、篮球场、网球场、游泳池等设施，且项目周围配套完善，适宜老人居住。

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效果图

动态：嘉盛名都主推三期，在售包括29㎡-117㎡的一到三房户型，现购房可享8折，折后均价4600元/平；二期2#、8#、12#、13#现房剩100多套房源在售，主要为两房户型，项目整体折后5000元/平，购房统一85折。

绿化率：30.00

项目简介：嘉盛名都由五象房地产开发公司开发，占地167亩，总建筑面积约70万平米，共有19栋楼，其中17栋高楼（32-33层）住宅，1栋高层（22层）公寓楼和一栋超高层（36层，151米高），5648户，5万平米的商业配套，五层的大型商场和商铺组成，分六期开发。项目绿化率超过30%以上，是城市大型现代化居住社区。小区实行人车分流，机动车位4274个（分地下3553个和地上721个），非机动车位8070个。 小区内设有假山景观、休闲走廊、篮球场、网球场、游泳池等设施。项目周围配套完善，项目的西侧是新区规划中的大型综合农贸市场和在建的大润发超市、贵兴市场、机关幼儿园、和平 ，东侧是银海区 和大学园区，北海第二人民医院新址，北海 和新体育 也落址于此。斜 就是大江埠旅游风景区，看海而不近海。

开盘时间：2016年5月1日三期4#、14#已开盘

入住时间：预计2017年5月30日交付4、14#