推荐理由：

观海一品容积率2.5，绿化率45.3%，距海边500米，宽楼间距为188米，小区中庭园林高达50亩 ，小区环境优雅，项目价位低。

效果图

动态：观海一品1#、2#和7#现房在售，项目整体均价4000元/平，折合均价3000元/平，全款99折、按揭99折。项目目前还剩100多套房源在售，主推户型为81-88平的2+1房、2+2房。1#和7#高低楼层均有，2#楼仅剩14层以上户型。

绿化率：45.30

项目简介：观海一品在海景大道沿线上，也是一个百亩品质大盘，同时又地处北海市未来“海湾新城”的龙头核心枢纽位置，占领了海湾新城门户要道和咽喉之地，可以说随着“一城两湾”的崛起，观海一品更是独占地段 ，未来 空间无可限量。观海一品为广西北部湾 集团有限责任公司（简称北投集团）旗下全资子公司--广西北投昊元置业有限公司 开发北海的大型房产项目。观海一品项目总占地70416平方米（约合106亩），总建筑20余万平米，容积率2.5，绿化率45.3%，距海边500米，宽楼间距为188米，小区中庭园林高达50亩，拥有1427个阳光车库（地上467个，地下960个），总户数2018户，未来规划入住人口7000余人。项目整体采用点式布局，22%的低建筑密度使整个小区拥有更大的面积以营造宽阔的园林和景观空间，以红顶+浅米黄墙面 “地中海”建筑风格为主体的中 海景楼盘。观海一品项目规划分两期开发，开发周期预计为五年。其中项目一期开发面积5万余平米，总户数500多户，由两栋11层小高层，一栋33层高层及会所建成。

开盘时间：2014年11月01日2#已整体开盘

入住时间：2015年6月30日2#住宅楼已入住