
2025北海山湖海上城户型配套 价值分析报告
整体概述
山湖海上城楼盘位于北海海城区广东路以东,北海大道以南,由北海银宁房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为5900元/平方米(山湖海上城),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,山湖海上城楼盘价值评分为9.3分。
当前,山湖海上城价格为5900.00元/平方米(山湖海上城),较周边三公里在售普通住宅项目均价低12.1%,山湖海上城项目价格具备一定优势。
楼盘价格
5900元/㎡
周边新房均价
6714元/㎡
周边二手房均价
4949元/㎡
2室2厅1卫山湖海上城 平层户型·建面/77㎡
在售 户型方正动静分离卧室朝南
2室2厅1卫山湖海上城 平层户型·建面/77㎡
待售 户型方正卧室朝南大面宽阳台
3室2厅2卫山湖海上城 平层户型·建面/100㎡
在售 动静分离厨卫不对门大面宽阳台
3室2厅2卫山湖海上城 平层户型·建面/112㎡
在售 户型方正动静分离主卧带卫
3室2厅2卫山湖海上城 平层户型·建面/99㎡
待售 南北通透全明格局动静分离
3室2厅2卫山湖海上城 平层户型·建面/112㎡
待售 南北通透主卧带卫双阳台
3室2厅2卫山湖海上城 平层户型·建面/115㎡
待售 全明格局主卧带卫双阳台
4室2厅2卫山湖海上城 平层户型·建面/134㎡
待售 南北通透户型方正双阳台
查看全部户型
周边直线1km内有16个公交站,距离最近的建材市场站仅有173m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有117个幼儿园;14个小学,如海城区第二小学、北海市海城区第三小学、北海市海城区第八小学、海城区第十二小学、海城区第六小学等;14个中学,如北海市第一中学、北海市第一中学(解放路校区)、北海市实验学校(育阳校区)、北海市第八中学、北海市实验学校(兴和校区)等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有12个一级及以上医院。其中北海市人民医院和平院区距离楼盘2.1km,北海市中医医院距离楼盘2.6km,广西壮族自治区退役军人医院距离楼盘1.5km,北海爱尔眼科医院距离楼盘2.6km,北海市第二人民医院新院区距离楼盘2.7km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有23个商场,包括和安·宁春城、和安商港、摩方M·MALL等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有50个公园,距离最近的仅650m,非常方便日常休闲使用。
- 项目价格
8.8 - 项目户型
9.9 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
7.7
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢

中指数据
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