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2024北海中南明珠户型配套 价值分析报告

整体概述

中南明珠楼盘位于北海海城区北海大道249号 (北海大道与西藏路交汇处),由北海中南房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为5400元/平方米(中南明珠),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中南明珠楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,中南明珠价格为5400.00元/平方米(中南明珠),较周边三公里在售普通住宅项目均价低23.3%,中南明珠项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    5400元/㎡

  • 周边新房均价

    7042元/㎡

  • 周边二手房均价

    4331元/㎡

项目户型

9
  • 2室2厅2卫

    中南明珠 平层户型·建面/88㎡

    在售 主卧带卫观景飘窗餐客分离

  • 2室2厅1卫

    中南明珠 平层户型·建面/75㎡

    在售 观景飘窗双阳台

  • 2室2厅1卫

    中南明珠 平层户型·建面/77㎡

    在售 户型方正观景飘窗双阳台

  • 2室2厅1卫

    中南明珠 平层户型·建面/84㎡

    在售 户型方正入户花园

  • 2室2厅2卫

    中南明珠 平层户型·建面/86㎡

    在售 户型方正主卧带卫观景落地窗

  • 2室2厅2卫

    中南明珠 平层户型·建面/87㎡

    在售 南北通透入户花园

  • 2室2厅2卫

    中南明珠 平层户型·建面/88㎡

    在售 户型方正主卧带卫观景落地窗观景飘窗

  • 2室2厅2卫

    中南明珠 平层户型·建面/89㎡

    在售 全明格局入户花园

  • 2室2厅2卫

    中南明珠 平层户型·建面/89㎡

    在售 全明格局户型方正入户花园

交通配套

10

周边直线1km内有15个公交站,距离最近的北海大道西藏路口站仅有230m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    15
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有93个幼儿园;17个小学,如海城区第九小学、北海市海城区第八小学、北海市海城区第三小学、海城区第七小学、北海市西区学校等;12个中学,如北海市第七中学、北海市第一中学(解放路校区)、北京师范大学北海附属中学、北海市第三中学、北海市第五中学等。

  • 幼儿园数量
    93
  • 小学数量
    17
  • 中学数量
    12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有15个一级及以上医院。其中北海市中医医院距离楼盘2.7km,北海市人民医院和平院区距离楼盘3km,北海市第三人民医院距离楼盘742m,北海爱尔眼科医院距离楼盘2.4km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有17个商场,包括摩方M·MALL、新力百货·商业广场、和安商港、和安·宁春城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有31个公园,距离最近的仅168m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    15
  • 公园
    31
  • 商业
    17

小区规划

7.7

  • 4.50

  • 3160

  • 绿

    33.66%

  • 车位匹配

    地下893,地上477个,共计1370个

  • 18

  • 1.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    北海馨怡物业服务有限公司

中南明珠

海城区 |

5400.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    7.7

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